Kaufpreis 600.350 €
90587 Obermichelbach
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 600.350 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aussattung: Im Preis enthalten:- Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte- inkl. Grundstück- inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m- inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß- inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung- inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl)- inkl. Aluminium Rollläden- inkl. Fußbodenheizung und Montage- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- inkl. Sanitärrohinstallation und Montage- inkl. Elektropaket- inkl. Fensterbänke (außen Aluminium)- inkl. Treppe mit Montage- inkl. Architektenleistung- inkl. Baugrunduntersuchung- inkl. Bauleistungsversicherung- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung- inkl. Wohngebäudeversicherung- inkl. Feuer-RohbauversicherungSelbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fast fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Lage: Diese Projekt befindet sich im schönen Obermichelbacher Gemeindeteil Rothenberg, direkt zwischen den Städten Fürth, Herzogenaurach und Erlangen und bietet einen guten Mix aus Naturnähe und stadtnaher Lage. Hier ist familienfreundliches Wohnen im "Grünen" mit gleichzeitig schneller Verkehrsanbindung über die Südwesttangente (8 km) und über das Autobahnnetz A3 und A73 (ca. 12 km) möglich. Zudem genießen Sie von Rothenberg aus die kurzen Wege in die umliegenden, herrlichen Wald- und Wiesenfächen, die Nutzung der gut ausgebauten Radwege sowie die vielfältigen Angebote der Freizeitgestaltung in der Metropolregion. Die Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs bzw. die Nahversorgung ist durch die Ortschaften Obermichelbach und Veitsbronn als sehr gut zu bezeichnen. In direkter Umgebung oder in wenigen Fahrminuten sind ein großer Supermarkt mit Bäckerei und Poststelle, Apotheken, Tankstelle oder gar ein Baumarkt zu erreichen. Wer bevorzugt regionale Lebensmittel einkaufen möchte, der findet leckere Produkte wie bspw. Nudeln, Käse, Joghurt, Milch, Eier und Honig direkt vom Bauernhof im "Hofladen Rotter" in Ritzmannshof (1,3 km), am "Milchhäuschen" in Kreppendorf oder der Hofmolkerei "Rosa Kuh" in Obermichelbach. Zwei Kinderkrippen und ein Kindergarten sind in dem stets wachsenden Ort Obermichelbach angesiedelt. Die Grundschule befindet sich in Veitsbronn. Das Klinikum Fürth ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Nähere Infos zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.Das angegebene Grundstück (Preis im Gesamtpreis enthalten) stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Weitere Vorteile: - 15 Monate Festpreisgarantie- Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme- Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen- Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort- 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle Massa Haus Leistungen- Gesundes Bauen mit Tüv-Siegel "Toxproof"- Qualität und Sicherheit eines Marktführers- TOP Finanzierungskonditionen für Massa Haus Kunden Nutzen Sie auch unseren kompetenten Finanzierungsservice! Unsere Stärke ist der umfassende Service, die Baubetreuung vor Ort und unsere langjährige Erfahrung! Unser Antrieb ist Ihre Zufriedenheit! Testen Sie uns und reservieren Sie sich einen kostenlosen Gesprächstermin! Ich freue mich auf Ihren Besuch. Provision: provisionsfrei
