Kaufpreis 695.000 €
40627 Düsseldorf
Zimmer 6
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 6
Größe: 192 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine durchdachte und großzügige Gestaltung. Mit zwei Etagen und einem geräumigen Keller bietet dieses Haus eine optimale Raumaufteilung für Familien.Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohnbereich, der ein angenehmes Ambiente für gesellige Zusammenkünfte schafft. Im ersten Obergeschoss finden Sie den Schlafbereich, der Ihnen Rückzugsmöglichkeiten in ruhiger Atmosphäre bietet. Die großzügigen Nutzflächen im Sockel- bzw. Kellergeschoss bieten Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästebereich, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.Die gelungene Aufteilung des Hauses ermöglicht viel Platz und Flexibilität, insbesondere für Familien mit Kindern. Der an das Haus angrenzende Garten lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein und bietet verschiedene Möglichkeiten für entspannte Stunden im Grünen. Zudem lässt sich vom Balkon im Obergeschoss die idyllische Aussicht auf die umliegende Natur genießen.Ein weiteres Highlight ist der zum Haus gehörende Garagenstellplatz, der nicht nur die lästige Parkplatzsuche erspart, sondern auch für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs sorgt.Dieses Einfamilienhaus ist somit nicht nur ein attraktiver Wohnraum, sondern auch ein Ort der Ruhe und Erholung in unmittelbarer Nähe zum Unterbacher See. Es bietet die perfekte Kombination aus Qualität, Natur und Stadtnähe für all jene, die ein ausgewogenes und komfortables Wohnen schätzen.PS: Im Entwurf des Architekten, der aus den inserierten Grundrissen hervorgeht, kann die Aufteilung in ein Zweifamilienhaus und damit ein Mehrgenerationenwohnen entnommen werden. Lagebeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen die attraktive Immobilie im Straßerfeld vorstellen zu dürfen. Diese befindet sich inmitten des grünen Stadtteils Unterbach und zeichnet sich durch ihre exzellente Anbindung nach Düsseldorf und Köln aus. Zusätzlich sind die Städte Erkrath, Mettmann, Haan und Hilden nur wenige Autominuten entfernt, und der Autobahnanschluss nach Wuppertal ist ebenfalls schnell erreichbar.Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Lage auch eine Nähe zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln. Busverbindungen in alle Richtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren ist eine Grundschule nur wenige Minuten entfernt.Die Umgebung bietet zudem eine Fülle von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Naherholungsgebiete wie den Unterbacher See, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt.Wir laden Sie herzlich ein, diese reizvolle Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen selbst zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Ausstattung: - 192 m² Wohnfläche- Aufteilung in ein Mehrgenerationenwohnen möglich (s. Grundrisse)- Großzügige Raumaufteilung mit viel Licht- Pflegeleichter Garten- Garagenstellplatz- Massivbauweise- Klinkerfassade- u.v.m. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: provisionsfrei
