Kaufpreis 349.000 €
19061 Schwerin
Zimmer 3
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 3
Größe: 107 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem Mittelreihenhaus handelt es sich um ein 2011, in massiver Bauweise erstelltes, gut isoliertes Haus, welches von mir als Eigentümerin und als Zweitwohnsitz Ende 2012 bezogen wurde. Meine Beschäftigung in Schwerin habe ich inzwischen aufgegeben und die Immobilie steht jetzt zum Kauf zur Verfügung.Wer schon länger eine bezahlbare Immobilie sucht, ist hier genau richtig. Und das beste, sie kann sofort bezogen werden. Die Heizungsanlage wurde gerade neu gewartet.Es ist auf Wunsch möglich noch einige Ausstattungsgegenstände wie z. B. Lampen, Gardinen, etc. zu übernehmen. Ansonsten kann das Haus selbstverständlich auch leer übergeben werden. Lagebeschreibung: Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Krebsförden. Kein Durchgangsverkehr, da es sich um eine Sackgasse handelt.Auf der Straße befinden sich diverse Pkw Stellplätze, die von Bewohnern oder Besuchern genutzt werden können.Rechts und Links in den beiden Nebenhäusern wohnen sehr nette, ruhige Nachbarn.Ein Spielplatz ist in der Nähe.Zum Wald sind es nur wenige Meter. Die herrliche Ruhe und Natur rund um das Quartier laden zu wunderbaren Spaziergängen, Joggingrunden oder Spielen mit den Kindern, kurz, zum Abschalten und Erholen ein.Das Sieben Seen Center liegt ganz in der Nähe und bietet nicht nur die Geschäfte des täglichen Lebens, hier lässt es sich ebenso gemütlich bummeln oder Kaffee trinken.Ebenfalls in direkter Umgebung befinden sich z.B. die Neumühler Schule und der Kindergarten Krebsförden sowie diverse Freizeitangebote.Gleichzeitig genießen die zukünftigen Bewohner eine sehr gute PKW-Anbindung. Die Schweriner Innenstadt ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar.Wer auf das Auto verzichten möchte, erreicht auch mit Bus oder der Straßenbahn bequem sein Ziel. Raumaufteilung: Ausstattung Erdgeschoss:- Küche mit Einbauküche und Essplatz- Gäste-WC: WC, Gastherme, Waschmaschinenanschluss, Fenster- Wohnzimmer mit zwei Doppelflügeltüren zur Terrasse- Hauswirtschaftsraum- Treppe- Bodenbeläge: Laminat, im WC FliesenAusstattung Obergeschoss:- Bad: Badewanne, Dusche, WC, Fußbodenheizung + 1 Heizkörper, Fenster- Schlafzimmer- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer- Auf dem Flur befindet sich die Klappe mit der Bodentreppe- Bodenbeläge: Laminat, im Bad FliesenHeizung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung + ein Heizkörper im BadWarmwassererzeugung: mit SolarunterstützungElektrische Versorgung: Moderne elektrische VersorgungTV: SatellitenantenneGlasfaserleitungAlle Fenster mit Rollläden (manuell)Außenanlage: Steingarten, Gartenhaus und Terrasse (4 x 5 Meter)2 eigene Stellplätze direkt vor der Haustür (gesamt 6 x 6,60 Meter). Besichtigungstermine: Bei ehrlichem Kaufinteresse finden Besichtigungstermine nach Vereinbarung statt. Provision: provisionsfrei
