Kaufpreis 129.000 €
34311 Naumburg
Zimmer 7
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 7
Größe: 163 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ehemalig landwirtschaftlich genutzte Hofanlage in mittiger Ortslage von Naumburg-Altendorf.Das Ensemble, das ursprünglich gegen Ende des 19. Jahrhunderts bzw. Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet wurde, besteht aus dem zweigeschossigen Wohnhaus mit Unterkellerung und ausbaufähigem DG mit Satteldach, dem direkt angrenzenden Wirtschaftsgebäude sowie gegenüberliegend der großen Scheune.Insgesamt stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung, eine davon befindet sich direkt im Wohnhaus (ehem. Stalltrakt). Hinter dem Haus sind weitere überdachte Abstellräume sowie ein kleiner Garten zu finden.Die Wohn- und Nebengebäude wurden in Fachwerkbauweise bzw. in Fachwerk-/Massiv-Mischbauweise errichtet. Die Immobilie präsentiert sich heute in gut gepflegtem Zustand ohne Renovierungsstau. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt wie beispielsweise im Jahr 2000 der Einbau einer neuen Heizungsanlage mit Öllager und im Jahr 2017 die Modernisierung des Duschbades im Obergeschoss etc.Es besteht Denkmalschutz in Form eines Ensembleschutzes gemäß § 2 Abs. 3 Hess. Denkmalschutzgesetz (HDSchG).Die Immobilie ist bereits frei und bestens geeignet für die Familie mit großem Platzbedarf. Das große Nebengebäude (ehemalige Scheune) bietet zudem ebenso wie das Wohnhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Optional kann eine sich um Umfeld befindliche Wiese mit einer Größe von ca. 2.500 m² erworben werden.Beziehbar nach Vereinbarung. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Hessen Provision: 3 % inkl. MwSt.
