Warmmiete 849 €
39106 Magdeburg
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Warmmiete: 849 €
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 653 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Sieverstorstr. liegt im nördlich der Magdeburger City gelegenen Stadtteil Neue-Neustadt. Besonders attraktiv ist die Lage durch den nahen Nordpark, welcher zum Spazieren einlädt. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Straßenbahnhaltestelle Sieverstorstr. liegt vor der Haustür, der S-Bahnhof Magdeburg Neue Neustadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem PKW gelangt man nach rund 7 Minuten in die City. Ausstattung: - Sanierung 2019- Helles Wohnzimmmer mit anschließendem Arbeitszimmer- Küche mit Zugang zum geräumigen Balkon- Bad mit Wanne und TV im Spiegel und Einbauradio- Fliesen in Bad, Flur und Küche, Laminat in Wohn/Schlafzimmer- elektrische Außenjalousien- Videogegensprechanlage- LED-Spots in Flur und Bad- Kellerabteil und Fahrradraum Objekt: Die Wohnung befindet sich im EG eines 2019 modern sanierten Altbaus. Über den Flur gelangen Sie zuerst linkerhand in die Küche mit modernem Fliesenspiegel und Zugang zum geräumigen Balkon. Gegenüber befindet sich das knapp 19 m² große Wohnzimmer von welchem man in den 10 m² großen z.B. als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbaren Raum gelangt. Das innenliegende Bad mit Wanne und Dusche bietet mit einem integrierten TV-Spiegel, Beleuchtung und Radio eine moderne Ausstattung. Auch die Waschmaschine findet hier Platz. Das neben der Küche liegende Schlafzimmer ist mit über 15 m² angenehm geräumig.Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.Bad, Küche und Flur sind gefliest, im Wohnzimmer wurde hochwertiger Laminatfußboden verlegt. Sonstiges: Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020
