Kaufpreis 290.000 €
83043 Bad Aibling
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In einer zu Beginn der neunziger Jahren erstellten Anlage befindet sich im Erdgeschoss die geräumige 2 Zimmerwohnung mit insgesamt 57 m² Wohnfläche.Neben dem Wohnzimmer mit integrierter Küche gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und eine gut zu nutzende, geräumige Diele. Der nach Süden ausgerichtete Balkon liegt im Innenhofbereich der ringförmig angeordneten Wohnanlage. Momentan wird die Wohnung von einem Literatur- und Kunstfreund bewohnt und weist entsprechende Merkmale auf. So befinden sich mehr als 6000 Bücher und viele Bilder und Kunstgegenstände vor Ort, so dass die Größe der Wohnung kaum zur Geltung kommt.Sehr gerne würde der Mieter in der Wohnung wohnen bleiben. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerabteil, ein Trockenbereich für die Wäsche und ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls vermietet ist. Lagebeschreibung: Die Wohnanlage wurde unweit von den Flüssen Mangfall und Glonn erstellt und besticht durch die ideale Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt von Bad Aibling als auch der Autobahn, zur Kreisstadt Rosenheim und Kolbermoor. Bad Aibling ist bekannt wegen seiner Kurangebote und seiner pittoresken Altstadt. Die Umgebung von Mit dem nahen Chiemsee und der herrlichen Berglandschaft bietet Bad Aibling jede Menge an Freizeitmöglichkeiten.Die Stadt ist mit Ärzten, Schulen und Geschäften optimal versorgt. Ausstattung: lle Daten auf einen Blick: WohnanlageBaujahr 19942 Zi, 57 m² Wfl.KücheBad BalkonParkettbödenKellerabteilTiefgaragenstellplatzEnergieausweis: 183,60 Ausstellungsdatum 28.09.2018Wohngeld : Kaufpreis: 290.000,-Provision; 3,57 v. KP inkl. MwSt Sonstiges: Sollte es zu einem Kaufvertragsabschluss kommen, zahlt der Käufer an die Firma Immobilien-Mühlich eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. von der Kaufsumme. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten. Das vorliegende Exposé dient lediglich der Information und stellt keine Rechtsgrundlage dar. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Provision: 3,57% v. KP inkl. MwSt
