Kaufpreis 159.000 €
45772 Marl
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Lichtdurchflutete 3,5 Raum Eigentumswohnung im Stadtkern von Marl -Hüls Lage: Durch die zentrale Lage können Sie idealerweise alle Möglichkeiten der Einkaufsmeile "Marl-Hüls" nutzen und ebenso fußläufig den Frischmarkt besuchen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe - Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die naheliegenden Haltestellen der S-Bahn und des regionalen Nahverkehrs.Auch der überregionale Anschluss ist durch die Autobahnen A 52 und A 43, welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können, idealerweise gegeben. Ausstattung: Kunststofffenster mit Isoverglasung (2017), Fernwärme, Fliesenböden in der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Schlafzimmers (Vinylboden), modernes, hell gefliestes Tageslichtbad (2015). Objekt: Diese Eigentumswohnung befindet sich zentral im Stadtteil Marl-Hüls gelegen in einem sehr gepflegten 5-Familienhaus.Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 78m². Von der einladenden Diele im Eingangsbereich gelangen Sie in den architektonisch gelungenen Raumzuschnitt dieser Wohnung. Dieser ist im Einzelnen wie folgt aufgeteilt: Küche, tageslichtdurchflutetes Bad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer (auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar) mit Ausgang in den Garten.Eine Garage dürfen Sie ebenfalls Ihr Eigen nennen. Das Hausgeld beträgt z. Z. 442,00 EURO monatlich.Im Hausgeld enthalten ist u.a. die Heizkostenvorauszahlung. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird aber zum Verkauf freigezogen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
