Kaufpreis 195.000 €
33161 Hövelhof
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hövelhof ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Paderborn.Hövelhof besteht aus insgesamt 6 Ortsteilen. Um den Kernort Hövelhof gruppieren sich im Uhrzeigersinn Staumühle, Klausheide, Espeln, Riege, Hövelriege und die Hövelsenne.Die gute Verkehrsanbindung nach Paderborn und Bielefeld ermöglicht ein ruhiges Leben im Grünen.Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte, Hausärzte, Sparkassen und Banken sowie Apotheken finden sich im Kernort Hövelhof. Objekt: Sie suchen eine Kapitalanlage oder wollten selbst schon immer gern im Zentrum von Hövelhof wohnen? Dann sollte diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Hövelhof genau das Richtige für Sie sein!Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung eine komfortable Raumaufteilung.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Zusammenkommen ein. Von hier aus erreichen Sie auch die angrenzende Küche, hier können Sie schon bald Ihre Traumküche installieren und leckere Gerichte zaubern. Des Weiteren bietet die Wohnung ein großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.Highlight der Immobilie ist der großzügige Balkon, hier lässt sich der Feierabend genießen!Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.Für die Gemeinschaft steht außerdem ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.Die Wohnung ist aktuell vermietet.Die Kaltmiete liegt aktuell bei 6.000,- € p.a. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 27.3.2024.Endenergieverbrauch beträgt 76.75 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.Provision:Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.Energieausweis: VerbrauchsausweisEndenergiebedarf: 76,75 kWh/(m²*a)Energieausweis gültig bis: 27.03.2024wesentlicher Energieträger: GasBaujahr Gebäude: 1994Baujahr der Anlagentechnik: 1994Energieeffizienzklasse: Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
