Kaufpreis 529.000 €
40883 Ratingen
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ratingen - Hösel, hier wohnen Sie entspannt in einem schönen Vorort mit viel Wald und Grün. Die Wege zum Spazieren laden zum Spazierengehen ein, Joggen startet direkt vor der Haustür oder rauf auf das Fahrrad und die zahlreichen Radwege kennenlernen; all das und noch viel mehr wird Ihnen bei dieser Wohnlage geboten. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern. Die Autobahnen A3, A44, A52 oder A524 sind schnell zu erreichen. Somit sind Sie schnell in Düsseldorf, dem Rheinland oder dem Ruhrgebiet. Ausstattung: Sie betreten das große Grundstück und gelangen an der linken Seite über einen schönen Treppenaufgang aus Ruhrsandstein ins Haus. Direkt weitergehend gelangt man in den Wohnbereich mit großer, heller Küche sowie dem angrenzenden offenen Essbereich mit Kamin. Von der Küche aus kommen Sie direkt in den Garten. Zur unteren Wohnebene gehört noch ein im mediterranen Stil gefliestes Badezimmer mit großer Badewanne, Waschbecken und WC. Ferner ist hier noch ein Raum, den Sie als Büro oder Wirtschaftsraum nutzen könnten. Über das große Treppenhaus gelangt man in die erste Etage mit insgesamt vier Zimmern. Aktuell werden hier zwei Räume als Büro genutzt, ein Raum dient als Vorratsraum und dann kommt noch das schöne Schlafzimmer unter der Dachschräge. Besonderes Highlight ist das moderne Bad mit großer Dusche und Fenster. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet hier viel Platz zum Basten, Handwerkern oder Verstauen. Last but not least, der große Garten mit überdachtem Grillplatz sowie einer Garage, die über ein elektrisches Einfahrtstor und einer gepflasterten Auffahrt zu erreichen ist. Objekt: Wir bieten Ihnen hier eine schönes freistehendes Haus mit Potential, einem großen Garten und viel Platz für Ihre Fahrzeuge an. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, lesen Sie gerne weiter... Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², 2 Etagen Provision: 2,97 % incl. Mwst. inkl. MwSt.
