31785 Hameln
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 490 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR Lage: Ihre neue Wohnung liegt Nahe der Innenstadt von Hameln. Sie benötigen etwa zehn Minuten zu Fuß bis in die Stadtmitte und nur gut fünf Minuten bis zum Bürgergarten. Der Bahnhof ist in etwa drei Minuten zu erreichen.Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und alle erdenklichen Infrastruktur-Bestandteile einer mittelgroßen Stadt.Die A2 erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Hannover erreichen Sie in 45 Minuten. Ausstattung: Ihre neue Türsprechanlage empfängt Ihren Besuch komfortabel.Die moderne Gas-Zentral-Heizung mit Brennwert-Technik aus dem Jahre 2024 versorgt alle Heizkörper und auch das Leitungswarmwasser sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in Ihrer neuen Wohnung. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen. Alle Decken und Wände sind weiß gestrichen. Das Bad ist zeitlos gefliest. Das Wohnzimmer besitzt modernes hochwertiges Parkett. Alle übrigen Räume besitzen einen hochwertigen Laminatboden. Die Strom- und Wasseranschlüsse in der Waschküche sind selbstverständlich auf die Wohnung aufgeschaltet.Ihr neues Haus besitzt eine gute Dämmung der Außenfassade.Die moderne Schließanlage mit einem Ein-Schlüssel-System ermöglicht einfachen komfortablen Zugang zum Haus und allen weiteren Türen (z.B. Keller, Wohnung, etc.).In den Nebenkosten sind die Heizkosten, Treppenhaus- und Gehweg-Reinigung, Müll, Wasser, etc. bereits enthalten.Kfz.-Plätze auf dem Grundstück kosten jeweils 20,- monatlich.Ihr Gesamtobjekt ist sehr gepflegt und ordentlich. Die perfekte Lage rundet Ihr neues Gesamtobjekt optimal ab! Objekt: Ihre neue offene 2 Zimmer Wohnung bietet Ihnen gut nutzbare Räume und einen großen Balkon in einem herrlich ruhigen gepflegten Haus in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe des Bahnhofs.Auf Grund der gegenwärtigen abschließenden Renovierung reiche ich Fotos nach. Ich danke in voraus für Ihr Verständnis.Das Wohnzimmer ist sehr groß und hell. Der klare Schnitt dieses Raumes bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. In diesem hellen großen Raum lässt sich auch ideal ein großer Essbereich einrichten. Dieser Raum bietet Ihnen auch den Zugang zum großen Balkon.Ihre neue offene Küche schließt sich dem Wohnzimmer an und bietet Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche vorhanden ist. Die vorhandene moderne Einbauküche mit Geschirrspüler können Sie weiterhin nutzen.Im Eingangsbereich können Sie perfekt Ihre Garderobe platzieren.Das Schlafzimmer bietet eine sehr gute Größe für ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind.Idealerweise verfügt Ihr neues Bad über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Den Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie optimal im Waschkeller. Dort befindet sich auch Ihr beheizter Trockenbereich.Zum Abstellen für Größeres, wie z.B. Kartons, Koffer, Reifen oder Saisondekorationen dient Ihr großer Kellerraum. Ein Bereich für Fahrräder sorgt auch hier für optimale Ordnung. Sonstiges: Miet-Sicherheit: 3 Monats-KaltmietenBitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 126kWh, Gas, Baujahr 1981Energieeffizienzklasse: DBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024
