Kaufpreis 280.000 €
25421 Pinneberg
Zimmer 4
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 4
Größe: 119 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herzlich Willkommen im PINNEBERGER QUELLENTAL ! Diese Immobilie befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage der Stadt Pinneberg und besticht durch eine tolle Anbindung. Der tägliche Bedarf ist fußläufig erreichbar und das Umfeld erfüllt höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. - Supermarkt/ Ärzte/ Banken 500 m - Bahnhof Pinneberg (Regio, S-Bahn) 1 km - Golfpark Weidenhof 1 km - KiTa/ Grundschule/ Gymnasium 1,4 km Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in PINNEBERG. Durch die Nähe zu Hamburg können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen ausgehen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC- Einbauküche- Gartenhaus- Teilkeller- Duschbad- Bad mit Fenster- Nebengebäude- Garage mit Abstellraum- überdachte Terrasse- modernisierungsbedürftig- Hauswirtschaftsraum Objekt: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. 1927 massiv erbaut und befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von 369 m². Weitere 140 m² eines rückwärtig angeschlossenen Grundstücks, bebaut mit 3 Garagen, gehören ebenfalls dazu. Ein Zuhause voller Möglichkeiten. Durch den Flurbereich ist das große Wohn- Esszimmer mit über 28 m² zu erreichen. Für noch mehr Platz und einen moderne Aufteilung könnte die angrenzende Küche per Durchbruch in den Wohnbereich integriert werden. Das Gäste-WC wird erweitert durch ein Duschbad, welches Platz für Waschmaschine und Trockner bietet und über die Diele geht es bequem in den sonnigen Garten. Neben der überdachten Terrasse für Grillabende mit Familie und Freunden befinden sich hier ein Schuppen sowie der Zugang in den Heizungsraum. Die Gas-Heizung wurde in 2022 erneuert und die Fenster des Hauses in den 80er Jahren (außer 2x Velux-Fenster 2018). Durch den Garten ist das Garagengrundstück zu betreten und mit dem Auto wird es über eine separate Zufahrt erreicht. Die 3 Garagen befinden sich derzeit in der Vermietung. Nach Umgestaltung könnte auch der Vorgarten Platz für einen weiteren Pkw-Stellplatz bieten. Platz bis in die Spitze. Das Obergeschoss verfügt neben zwei gemütlichen Schlafzimmern über ein Durchgangszimmer als Büro oder für Gäste. Abgerundet wird diese Ebene durch das zweite Badezimmer inklusive Badewanne für wohlige Entspannung. Weitere Nutzfläche befindet sich zudem im Teilkeller sowie dem geräumigen Dachboden. Erschaffen Sie im Zuge einer Sanierung Ihr neues Zuhause, welches nach Umgestaltung über bis zu 5 Zimmer verfügen kann. Noch nicht genug Platz? Durch einen Anbau besteht zusätzlich die Möglichkeit den Grundriss zu erweitern. Bei Interesse und für Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sonstiges: Bezu?glich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Ausku?nfte des Eigentu?mers angewiesen, so dass fu?r die Richtigkeit und Vollsta?ndigkeit dieser Angaben keine Haftung u?bernommen werden kann. Daru?ber hinaus kann sie auch fu?r die Qualita?t der Immobilie keine Gewa?hr u?bernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposes zu finden sind. Flächen, Maße und Baujahre sind Ca.-Angaben. Sie haben eine ähnliche Immobilie zu verkaufen? Gern finden wir auch für Sie den passenden Käufer, kommen Sie einfach auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
