Kaufpreis 299.000 €
87700 Memmingen
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Memmingen ist eine Hochschulstadt mit historischem Stadtkern und ca. 45.000 Einwohnern. Direkt am Autobahnkreuz von A 96 und A 7 gelegen bietet sie eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl nach München, als auch nach Augsburg und Ulm. Von hier können auch die Alpen mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die verschiedenen Aspekte des täglichen Lebens wie Einkauf, medizinische Versorgung und Schulen sind gewährleistet. Ausstattung: . Außenstellplätze vor der Garage. Garage . Einbauküche mit Elektrogeräten Objekt: Diese Doppelhaushälfte ist in guter Lage im Memminger Osten, die eine Fülle von Möglichkeiten für ein gemütliches Zuhause bietet. Mit ihrem Baujahr 1946 strahlt sie nostalgischen Charme aus und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Modernisierungen und Gestaltungswünsche.Merkmale der Immobilie:Wintergarten mit vielen Fenstern und eigenem Grill: Der Wintergarten ist ein wahres Highlight dieses Hauses und lädt dazu ein, das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Mit zahlreichen Fenstern und einem eigenen Grillplatz ist dieser Bereich perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden geeignet.Garten mit Wasserbecken: Der liebevoll gestaltete Garten verfügt über ein idyllisches Wasserbecken, das für eine entspannte Atmosphäre im Freien sorgt und eine Oase der Ruhe bietet.Garage mit Zugang zum Garten: Die praktische Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern ermöglicht auch einen direkten Zugang zum Garten, was das Be- und Entladen erleichtert.Keller: Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.Große einladende Terrasse im Obergeschoss: Die großzügige Terrasse im Obergeschoss lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu verbringen und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung.Barrierefreies Badezimmer: Ein barrierefreies Badezimmer sorgt für Komfort und Zugänglichkeit für alle Bewohner.4 Zimmer auf 130 qm Wohnfläche: Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und die Realisierung Ihrer Wohnträume.Alt und Sanierungswürdig: Obwohl die Immobilie alt ist und einer Sanierung bedarf, bietet sie einzigartige Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Stil einzubringen und Ihr Traumhaus zu gestalten.Diese charmante Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Projekt voller Potenzial und Möglichkeiten. Entdecken Sie die Vielseitigkeit dieser Immobilie und verwandeln Sie sie in Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 57,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,48 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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