Warmmiete 946 €
17449 Peenemünde
Zimmer 4
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Warmmiete: 946 €
Nebenkosten: 345 €
Kaltmiete 601 €
Zimmer: 4
Größe: 88 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf einer Freifläche entlang der Bahnhofstraße in Peenemünde entsteht ab 2024 ein harmonisches Wohnquartier, das modernes Wohnen, architektonische Qualität und Langlebigkeit in einem Gesamtkonzept vereint. Die VAKON Baugesellschaft mbH und das Architekturbüro A&S GmbH aus Neubrandenburg haben ein Bebauungskonzept erarbeitet, dass sich durch eine Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen sowieGewerbeeinheiten auszeichnet. Die quartiersbildenden Baufelder DE RIEGE 1 bis 3 werden zu einer harmonischen Nachbarschaft, die durch einegelungene Kombination aus gemeinsamen gestalterischen Merkmalen und individuellen Details eine besondere Identität erhält.DE RIEGE ist die perfekte Kulisse für ein eigenes Zuhause, das mehr zu bieten hat, als „nur Quadratmeter“ – und das mit den besten Zukunftsaussichten! Lagebeschreibung: Peenemünde befindet sich an der nördlichsten Spitze der Sonneninsel Usedom - zwischen Ostsee und Peenestrom. Die Insel Usedom ist ein beliebtes Reiseziel für Menschen, die Erholung suchen, die Natur genießen wollen und gleichzeitig Interesse an Kultur und Geschichte haben. Die Lage an der Ostsee und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Usedom zu einem attraktiven Urlaubsziel für Besucher jeden Alters.Die Region um Peenemünde ist von Natur geprägt und bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Neben den weißen Stränden gibt es Naturschutzgebiete und Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen.Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage in der Bahnhofstraße mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, verschiedene Cafés, Wasserlandschaften und Grünflächen in der Umgebung.Direkt in Peenemünde befindet sich ein kleiner Dorfladen für Waren des täglichen Bedarfs. Für größere Einkäufe oder andere Besorgungen besteht die Möglichkeit, die zahlreichen Angebote im nahegelegenen Ostseebad-Karlshagen zu nutzen, das nur 7 Minuten entfernt ist. Auch das charmante Zinnowitz ist in nur 14 Minuten erreichbar. Diese sowie andere Orte auf der Insel lassen sich ideal mit der UBB erreichen, die keine 100 Meter entfernt vom Grundstück regelmäßig abfährt. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls im nächstgelegenen Ort Karlshagen vorhanden und sichern eine wohnortnahe Betreuung. Ausstattung: Im Baufeld DE RIEGE 1b wird ein Angebot mit öffentlich gefördertem Wohnraum aus 2 x 17 Einheiten geschaffen.• Es ist ein Haustyp geplant, von dem zwei baugleiche Häuser nebeneinander errichtetwerden.• Die geplanten Wohnungen werden in verschiedenen Größen angeboten. Es werdensowohl 2-Raum-Wohnungen als auch großzügige 3- und 4-Raum- Wohnungen vorgesehen.• Der vertikalen barrierefreien Erschließung dient ein Aufzug, der alle Geschosse anfährt.• Alle Wohnungen sind barrierearm, tlw. barrierefrei konzipiert.• Die Wohnräume mit einer zentral gelegenen, offenen Küche sind nach Süden orientiert und erhalten im Erdgeschoss Terrassen sowie im Obergeschoss eine Kombination auseingezogener, geschützter Loggia und auskragendem Balkon.• Abstellräume von mindestens 5 m² stehen jeder Wohnung zur Verfügung.• Alle Wohnungen erreichen die Effizienzhaus–Stufe 40. Sonstiges: Zur Anmietung dieser Wohnung muss der Mieter einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) vorlegen.Stellplätze für PKW können für 35,00€ zuzüglich Mehrwertsteuer separat zur Wohnung gemietet werden.
