Kaufpreis 695.000 €
24146 Kiel
Zimmer 7
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 7
Größe: 185 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Kiel - Kroog ( Elmschenhagen Süd ). Kroog ist ein ruhiges und reizvolles Wohngebiet am Rande von Kiel. Dieses Haus liegt unweit des Wellsees, Feldern, Wald und Wiesen. Diese sind fußläufig in 2-3 Minuten zu erreichen. Von der Terrasse blickt man auf Wiesen und Waldrand. Div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schule, Kindergarten etc. befinden sich in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Bus - und Bahnanbindung ist ebenso gegeben. Kiel-Zentrum ist in 10-15 Minuten zu erreichen. Die Bahn fährt 5 Minuten. Zum Ostseestrand sind es ca. 20 Autominuten. Ausstattung: Das Haus wurde in 2017 entkernt und großzügig renoviert bzw. saniert. Z.B. Fenster, Innentüren, Zargen, Fußbodenfliesen, Küchen, beide Bäder, teilw. Elek., Malerarbeiten etc. Ebenso wurden die Außenanlagen erneuert, gepflanzt, gepflastert und der Garten neu mit div. schönen Sitzmöglichkeiten angelegt. Gas-Zentralheizung von 2008 mit Fußbodenheizung. Der Energieausweis ist von 2016 ( EV 134,7 kWh/(m²-a) ) , also vor der Fenstererneuerung. Es ist ein schönes Haus mit hellen Zimmern und großen Räumen. Das DG. kann als Einliegerwohnung genutzt werden, zur Zeit wird es jedoch als Einfamilienhaus genutzt. Im Außenbereich mit Gartenhaus, große Garage, 4 PKW - Stellplätze. Terrasse, Rasen, sehr gemütlicher überdachter Außensitzplatz. Ein Ort zum wohlfühlen und entspannen. Objekt: Siehe Grundriss: Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, modernisiert: 2017, modernisiert Provision: keine Käuferprovision
