Kaufpreis 1.232.000 €
97464 Niederwerrn
Zimmer 6
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 1.232.000 €
Zimmer: 6
Größe: 200 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Beheizt wird es mit einer effizienten Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für Frischluft rund um die Uhr. Zur serienmäßigen Ausstattung gehört auch die Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und ein Stromspeicher inklusive Energiemanagements sowie eine hochwertige Küche. Und immer als Selbstversorger in puncto Energie. Denn bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 NH als Plusenergiehaus serienmäßig. Mit echter Plusenergie, denn das Haus verbraucht weniger Energie für Heizen, Kühlen, Warmwasser, Haushaltsgeräte und Beleuchtung, als es selbst erzeugt. Maximale staatliche Förderung inklusive!Die Symbiose aus Ästhetik und Energieeffizienz, das ist KAMPA. Eine ungeahnte Gestaltungsvielfalt für Ihre Zukunft des Wohnens. Und immer als Selbstversorger in puncto Energie. Denn bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 als Plusenergiehaus serienmäßig. Mit "echter" Plusenergie - für Selbstversorger. Ein unschätzbarer Erfahrungsvorsprung.Das Original eben.Einladend und hell. Das ist die Philosophie von SETROS. Großzügige Verglasungen erzeugen ein ungeahntes Gefühl von grenzenloser Freiheit. Hier verbinden sich Wohnraum und Terrasse fließend miteinander. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: professionell gestaltetes Raumdesign, Bäder mit Wellnessfaktor, eine perfekt geplante Küche mit energieeffizienten Geräten sowie smarte Funktionen für die Haussteuerung und Sicherheit. Das familienfreundliche Konzept wird ergänzt um durchdachte Highlights, beispielsweise um einen großzügig überdachten Eingangsbereich.Eine gut durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein großes Platzangebot prägen den Charakter dieses Hauses und ein lichtdurchflutetes Ambiente besticht die Räumlichkeiten.Ein schlüsselfertiges! KAMPA Haus verfügt über folgende Ausstattung:PERFEKT GEDÄMMTE GEBÄUDEHÜLLE. Sie reduziert den Energiebedarf auf ein Minimum und ist Basis für höchste Energieeffizienz: - Thermofundamentplatte - MultiTec Wand-System - Passivhausfenster mit erhöhtem Einbruchschutz - ThermodachSMARTE ENERGIE- & KLIMALÖSUNG inklusive Viessmann Systemzertifikat. Jetzt neu: WELTNEUHEIT INVISIBLE. - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Reversibler Betrieb für eine angenehme Kühlung serienmäßig - Fußbodenheizung in jedem Wohnraum - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima - Photovoltaikanlage plus StromspeicherHÖCHSTE STAATLICHE FÖRDERUNG + ATTRAKTIVE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN- Zinsvorteile mit dem höchsten staatlichen Förderdarlehen - Attraktive Zinsvorteile mit dem KAMPA Nachhaltigkeitsdarlehen- Unterlagen für Fördermittelbeschaffung inklusive - Echtes Plusenergiehaus der Klasse Effizienzhaus 40 NH gemäß den Richtlinien des QNG - Minimale Energie-/Heizkosten Monat für MonatHOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - Hausbau 360°: alles, was es braucht. Live zu erleben in einem der Bauinnovationszentren - Hochwertige Standardausstattung von Premium-Markenpartnern inklusive - Einbauküche mit Energieeffizienzgeräten in jeweils höchster Energieeffizienzklasse - Beratung und Planung im eigenen Küchenstudio mit 3D-Kino - Sprechanlage mit Innen- und Außenstation - Blitz- und Überspannungsschutz - Rinnen und Rohre aus Titanzink oder Aluminium statt Kunststoff - Wandintegrierte Alu-Rollläden, elektrisch angetrieben mit Smart Home System - Blower Door Test inklusivePLANUNGSLEISTUNGEN- Planungs- und Baustellengespräch mit dem KAMPA Architekten, Baugesuch inklusive - Bauleitung vom ersten Spatenstich bis zur Hausübergabe - Baubegleitung durch einen zugelassenen Energieeffizienzexperten - EnEV-Berechnung inklusive Energieausweis - QNG-Zertifizierung möglichSICHERHEIT- Aus einer Hand, von der Bodenplatte bis zur Schlüsselübergabe - 12 Monate Festpreisgarantie - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - 30 Jahre Garantie für die tragende Holzkonstruktion - Zertifizierter Hausbau gemäß der QDF-Qualitätsrichtlinien Grundstück /Lagebeschreibung: Dieses Grundstück kann mit einem modernen, zweigeschossigen Haus bebaut werden. Perfekt für ein KAMPA Haus der Architekturlinie Setros. Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, die hier gezeigte Hausauswahl soll Ihnen lediglich als Inspiration dienen. Das hier angebotene Grundstück direkt in Niederwerrn bei Schweinfurt mit 1200m² ebenerdig, wird hier von KAMPA weitervermittelt. Der Grundstückspreis beträgt 420.000-, € und ist im Angebotspreis enthalten. Es besteht allerdings die Möglichkeit noch 1000m² dazu zu erwerben und somit 2200m² für 550.000,-€ zu bekommen. Das Grundstück darf lt. B-Plan mit ein II Vollgeschossiges Gebäude als Stadtvilla gebaut werden. Zulässig ist hier nur eine Wohneinheit. Raumaufteilung: KAMPA baut Ihr Haus individuell für Sie, Ihre Wünsche und Bedürfnisse können wir gerne im Rahmen einer individuellen Hausplanung berücksichtigen. Sie wünschen eine passende Garage, den Keller oder eine Sauna? Bei KAMPA gibt es alles aus einer Hand und in Premiumqualität. Wie stellen Sie sich Ihr Traumhaus vor? Details klären wir gerne in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch. Rufen Sie mich an, wir lassen Ihre Wohnträume wahr werden. Ich freue mich auf Sie. Sonstiges: WIR BAUEN IHR ZUHAUSE – individuell, nachhaltig und energieeffizientWir von KAMPA, der Traditionsmarke im Hausbau seit über 120 Jahren, bauen Traumhäuser für die ganze Familie. Weit über 50.000 glückliche Baufamilien leben in Häusern der Marke KAMPA, Made in Germany.Vorreiter waren wir immer schon. Auch als es darum ging, die Plusenergie konsequent in den Serienstandard zu erheben. Heute sind wir Marktführer für echte Plusenergiehäuser aus Holz. Da wäre zunächst das Material selbst: Holz ist ein nachwachsender Rohstoff und bindet zig Tonnen schädliches Kohlendioxid. Eine perfekt gedämmte Gebäudehülle sorgt dafür, dass Wärme dortbleibt, wo sie hingehört – nämlich im Haus. Der geringe, verbleibende Energiebedarf wird durch selbst erzeugte, regenerative Energie gedeckt. In Kombination mit einem effizienten Energiemanagement mit Wärmerückgewinnung wird aus einem KAMPA Haus ein echtes Plusenergiehaus der Klasse Effizienzhaus 40 NH, welches das Klima entlastet und seine Bewohner zu Selbstversorgern macht. Höchste staatliche Förderung inklusive. Wir unterstützen Sie als Hausbauprofi mit jeder Menge Erfahrung und Fachwissen, genauso wie mit wertvollen Ideen und Ratschlägen. Es ist uns aber genauso eine Herzensangelegenheit, ein Haus für Sie zu bauen, so wie Sie sich es vorstellen und wünschen. Einfach ein Ort, zu dem man gerne heimkommt und auch gleich ankommt. Es ist uns ein großes Anliegen, Ihre Wünsche vom Traumhaus zu erfüllen. Dabei kommen alle Einrichtungsgegenstände und Materialien aus einer Hand und in höchster Premiumqualität. Dazu gehören Fassaden- und Wandgestaltung, Küchen und Badkonzepte, Treppen und Türen, Kaminöfen, Bodenbeläge und Fliesen bis hin zur passender Beleuchtung, ausgewählten Möbeln, hochwertigen Terrassenüberdachungen, Saunen, Whirlpools und Poolhäusern. Die Qualität und Vielfalt unserer Ausstattung ist live zu erleben in den KAMPA Bauinnovationszentren. Ich lade Sie als zukünftige Bauherren herzlich ein, gemeinsam mit uns den Weg verantwortungsvollen Bauens zu gehen. Ich freue mich darauf! Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:Ramona Munteanu Provision: provisionsfrei
