Kaufpreis 115.000 €
04319 Leipzig
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Engelsdorf ist ein modernes Stadtviertel, das mit seinem dörflichen Charme und seinem familiären Charakter ein ruhiges Wohnen im Grünen ermöglicht. Gleichzeitig ist der Weg ins großstädtische Treiben nicht weit.Infrastrukturell ist der Stadtteil gut erschlossen; eine Anbindung an das Straßenbahnsystem gibt es leider (noch) nicht. Dafür fahren die Buslinien 72, 73 sowie 172 nach bzw. durch Engelsdorf. Eine S-Bahn-Station befindet sich ebenfalls im Viertel und ermöglicht den Engelsdörfern (auch ohne Tram) eine schnelle und bequeme Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum. Ausstattung: - Erdgeschoss (Hochparterre)- Wintergarten- Laminat / Fliesen- MIetpool Objekt: Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Engelsgärten. Das Wohnhaus sowie die Umgebung sind sehr gepflegt. Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie Flur verfügen über einen Laminatboden. Im innenliegenden Bad mit einer Badewanne befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Ein gemütlicher Wintergarten verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Ein Kellerabteil und die Abstellkammer im Hausflur bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.708,00 EUR Stichworte: Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1998 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
