Kaufpreis 275.000 €
72800 Eningen unter Achalm
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Eningen ist eine eigenständige Gemeinde mit etwa 11.000 Einwohnern im Landkreis Reutlingen und ist durch die malerische naturnahe Umgebung und die Nähe zu Reutlingen, Pfullingen und Metzingen eine ideale Wohnlage.Das Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah und bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur in direkter Nachabarschaft. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe oder direkt in der eigenen Wohnanlage. Von diversen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu verschiedenen Arztpraxen und einer Apotheke ist alles schnell und mühelos erreichbar. Die Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls ganz einfach zu Fuß , was die Mobilität zusätzlich erleichtert und für Komfort und Beqeumlichkeit sorgt. Die Nähe zur Schwäbischen Alb verleiht der Umgebung von Eningen zudem einen besonderen Reiz und macht sie äußerst attraktiv. Ein lebendiges Vereinsleben sowie das idyllische Waldfreibad im "Obtal" bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung direkt vor der Haustür. Das Stadtzentrum von Reutlingen sowie Metzingen sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine Vielzahl weiterer Optionen eröffnet. Ausstattung: . idealer Start ins Eigenheim. optimal auch für ältere Personen. hervorragende Infrastruktur. ebenerdiger Zugang ins Haus und in die Wohnung. zwei Tiefgaragenstellplätze. großzügiger Grundriss. großer überdachter Balkon. Küche mit Einbauküche und Speisekammer. modernisiertes Bad. zusätzliches Gäste-WC Angaben zum Energieausweis:Typ: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 77 kWhHeizungsart: ZentralheizungBaujahr der Anlage: 1985,2007Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: ErdgasEnergieausweis-Erstellungsdatum: 12.04.19Energieeffizienzklasse: CEnergieverbrauch für Warmwasser enthalten: neinEnergieausweis-Gültigkeitsdatum: 11.04.29 Objekt: Genießen Sie großzügiges Wohnen und die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustür! Mit den beiden zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätzen eröffnet sich hier die perfekte Gelegenheit für einen gelungenen Start in Ihr neues Zuhause - eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet durch ihren Zuschnitt und ihre Größe vielerlei Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich optimal für Einzelpersonen mit viel Platzbedarf als auch für Paare. Der ebene Zugang zum Haus und zur Wohnung verbunden mit der durchdachten Infrastruktur bietet auch ideale Voraussetzungen für ältere Personen. Ganz mühelos lassen sich hier die täglichen Besorgungen zu Fuß erledigen. Beim Betreten der Wohnung, werden Sie von einer großen Eingangsdiele begrüßt. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Über den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich erreichen Sie den überdachten Balkon. Im Sommer können Sie hier die warmen Tage und gesellige Stunden mit Familie und Freunden genießen und entspannt die Seele baumeln lassen. Die beiden Schlafzimmer haben eine sehr schöne Größe, eines davon verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Die separate Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer sowie das modernisierte Badezimmer und das neu gestaltete Gäste-WC runden die Wohnung zu einem perfekten Zuhause ab.Im Dachgeschoss steht Ihnen zudem ein eigener Abstellraum zur Unterbringung Ihrer Habseligkeiten zur Verfügung. Dies vervollständigt nebst den beiden Tiefgaragenstellplätzen diese schöne Immobilie. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei und kann schon bald zu Ihren neuen vier Wänden werden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 2,98 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
