Kaufpreis 310.000 €
10711 Berlin
Zimmer 1
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 1
Größe: 41 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. ges. MwSt.Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Lage: Die Lage dieses Objekts ist äußerst attraktiv und bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben.Der U-Bahnhof "Adenauerplatz" ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Erkundung der Stadt und die täglichen Wege erleichtert. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Halensee", die in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie der S-Bahnhof "Halensee", der in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Für Shopping- und Freizeitmöglichkeiten liegt der weltberühmte Kurfürstendamm direkt um die Ecke. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und zahlreiche Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Supermärkte wie Aldi, Netto, Rossmann und Fressnapf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Produkten bequem macht.Neben dem städtischen Trubel bietet die Umgebung auch Ruheoasen: Der Hochmeisterplatz mit seiner schönen Grünfläche lädt zum Entspannen ein und ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Zusätzlich ist der Friedenthalpark in der Nähe, der weitere Möglichkeiten für Erholung und Naturgenuss bietet.Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Entspannung und erfüllt somit die Bedürfnisse verschiedenster Lebensstile. Ausstattung: ?Charmanter Balkon?Hochwertiger Dielenboden?Geräumige Einbauküche?Attraktives Badezimmer mit Tageslicht?Angenehmes Wohngefühl im ersten Obergeschoss?Lichtdurchflutetes Zimmer für Wohlbefinden?Hochwertige Ausstattung für Komfort?Bequeme Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln?Kurze Wege zu Supermärkten und Geschäften?Hervorragende Lage in Halensee Objekt: Willkommen in Ihrer neuen 1-Zimmer Wohnung im begehrten Bezirk Halensee, gelegen im ersten Obergeschoss eines charmanten Wohnhauses. Diese Wohnung besticht durch ihre wunderschöne lichtdurchflutete Atmosphäre, geschaffen durch großzügige Fenster, die das Zimmer in strahlendes Tageslicht tauchen.Ein Highlight dieser Wohnung ist der schöne Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.Das Badezimmer ist ebenfalls einladend gestaltet und profitiert von natürlichem Tageslicht, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen.Die geräumige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet. Hier können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Lieblingsgerichte zubereiten.Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Ästhetik und verspricht ein angenehmes Wohngefühl in einer der begehrtesten Gegenden von Halensee. Sonstiges: EigentümerangabenDer Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.HaftungsbegrenzungDie Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
