Kaufpreis 599.500 €
52499 Baesweiler
Zimmer 18
Größe 413 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 599.500 €
Zimmer: 18
Größe: 413 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze5 GaragenstellplätzeNettorendite Ist in %: 5,18 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.032,00 EUR Lage: Infrastruktur:Dist. Kindergarten: 4,2 kmDist. Grundschule: 4,4 kmDist. Realschule: 3,3 kmDist. Gymnasium: 4,4 kmDist. Zentrum: 5,1 kmBaesweiler ist eine junge aktive Stadt mit ca. 28.000 Einwohnern und 7 Stadtteilen in der Städte Region Aachen. In Baesweiler finden Sie ein umfangreiches ÖPNV-Netz und interessante Einkaufsmöglichkeiten sowie eine attraktive Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Stadt verfügt über alle Schulformen, zahlreiche Kindertagesstätten und viele Sport- und Freizeitaktivitäten, die unter anderem in einem Hallenbad, einer Tennishalle, einer Minigolfanlage, einer Skateranlage, Bolzplätzen, Parkanlagen und Spielplätzen möglich sind. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A44 (Aachen-Düsseldorf) und A4 (Aachen-Köln) sind Pendler optimal angebunden. Baesweiler ist eine attraktive und lebenswerte Stadt, welche eine hohe Lebensqualität bietet. Ausstattung: ?Mehrfamilienhaus?Vollvermietet?Fünf Garagen und Außenstellplätze?Sechs sehr gepflegte Wohneinheiten?Vier einladende Balkone ?Zwei Terrassen?Gartenanlage?beliebte Lage Stichworte: Nutzfläche: 146,71 m², Gesamtfläche: 560,17 m², vermietbare Fläche: 413,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.20, Distanz zur Grundschule: 4.40, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz vom Zentrum: 5.10 Provision: 3,57
