Kaufpreis 159.000 €
84030 Ergolding
Zimmer 1
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 1
Größe: 42 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, in der Gemeinde Ergolding - Lkr. Landshut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Gegend, die Anbindung an die A92 und B15n unweit entfernt. Ausstattung: Balkon/Loggia Objekt: Verkauft wird ein 1-Zimmer Appartement in Ergolding bei Landshut. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage. Der große Wohnraum bietet einen optisch getrennten Schlafbereich, einen Zugang zur Loggia und zur Küche. Die Küche bietet genug Platz für eine Kochzeile und einen Essplatz. Das Badezimmer ist über den Eingangsbereich erschlossen, hat kein Fenster und wird über eine Abzugsöffnung belüftet. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Im Eingangsbereich befindet sich ein Einbauschrank. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Sanierungen: - Einbau einer Gas-Zentralheizung im Jahr 2002Energetische Sanierung im Jahr 2014: - Erneuerung des Flachdaches mit Vollwärmeschutz- Vollwärmeschutz der Aussenfassade- neue Kunststofffenster- neue Treppenhausfenster- Erneuerung der Hauseingänge mit neuer Briefkastenanlage und Haustüren- Wärmedämmung der Kellerdecke- hydraulischer Abgleich der Heizung- Malern des Treppenhauses und der Treppengeländer im Jahr 2019Wohngeld p. m. laut Auskunft des Eigentümers: Wohnung: ca. 180,00 €Garage: ca. 13,00 €Kaufpreis Wohnung: 159.000,00 €Kaufpreis Einzelgarage: 16.000,00 € (diese Garage könnte zusätzlich erworben werden) Sonstiges: Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
