Kaufpreis 720.000 €
80686 München
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 720.000 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Stadtteil Laim, München. Umgeben von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit nahen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, bietet der Standort eine ideale Kombination aus städtischem Leben und ruhiger Wohnqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Münchener Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichbar macht. Laim selbst ist bekannt für sein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die es zu entdecken gilt. Ausstattung: - Großzügig geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung für das besondere Wohnen- Ruhiger West-Balkon mit Blick in den Garten- zusätzliches Gäste-WC- einen Pool und eine Sauna als Gemeinschaftseigentum- separates Kellerabteil- TG-Stellplatz für 25.000,- €- Sofort bezugsfrei Objekt: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Laim: Eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem Charme und einer exklusiven Gemeinschaftsanlage mit Pool und Sauna besticht. Auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet diese Etagenwohnung nicht nur ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen, sondern auch ein hohes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands eröffnet sich Ihnen die einmalige Chance, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der für 25.000,- € zu erwerben ist.Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einer Küche und einem Wohnbereich, der als Mittelpunkt des familiären Lebens dient. Das Gebäude wurde 1975 errichtet und spiegelt den soliden Baustandard dieser Zeit wider. Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der großzügige und ruhige Westbalkon mit Blick ins Grüne. Zudem gibt es einen kleinen Ost-Balkon zur Straßenseite. Eine weitere Besonderheit liegt in der zusätzlichen Möglichkeit, im hauseigenen Pool oder in der Sauna Entspannung zu finden - ein Luxus, den nur wenige Wohnungen bieten.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 720.000,- € für die Wohnung + 25.000, - € für den TG-Stellplatz ergibt eine Gesamtsumme von 745.000,- € (zzgl. Provision). Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 19.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.24, Distanz zum Bus: 1.11 Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.
