Kaufpreis 215.000 €
26629 Großefehn
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Ostgroßefehn, dem Zentrum der Mühlengemeinde Großefehn. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in sehr kurzen Wegen, auch zu Fuß, erreicht.Das Grundstück ist gut aufgeteilt. Die Gebäude befinden sich im vorderen Grundstücksbereich, sodass der Gartenbereich im hinteren Bereich tolle und großzügige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Denkbar wäre möglicherweise auch eine weitere Bebauung im hinteren Grundstücksbereich. Dies wäre über eine Bauvoranfrage beim Landkreis Aurich, bei welcher wir gerne behilflich sind, abzustimmen. Objekt: Aufteilung Erdgeschoss:- zentraler Flurbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten- großzügiges Wohnzimmer mit Erker- Küche mit genügend Platz für eine Sitzgelegenheit und mit EBK- Schlafzimmer im Erdgeschoss- Duschbad mit bereits ebenerdiger Dusche- Gäste - WCAufteilung Obergeschoss: - zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe- weiteres Zimmer mit Dusche und WC, ideal als zusätzliches Zimmer- Zugang zum nicht ausgebautem Dachgeschoss (Abstellfläche)Aufteilung Keller:- zwei Räumlichkeiten, eines davon als HeizungsraumAnbau/Nebengebäude:- Zwischengang mit Zugang zur Terrasse sowie zur Auffahrt- Hauswirtschaftsraum- Abstellraum- großzügige Werkstatt- PKW Garage Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: Kaufpreis inklusive Maklerhonorar
