Kaufpreis 259.000 €
56865 Blankenrath
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Blankenrath ist eine charmante Ortsgemeinde, gelegen im malerischen Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Gemeinde ist Teil der Verbandsgemeinde Zell. In Blankenrath findet man eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen, die den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung stehen. Dazu gehören verschiedene Gasthäuser, eine Bäckerei, eine Bank, eine Apotheke und verschiedene Ärzte. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form eines Lebensmittelmarktes vorhanden, um die Grundbedürfnisse der Bewohner abzudecken. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter einen Kindergarten und eine Grundschule, die die Bildung und Betreuung der jungen Generation gewährleisten. Ausstattung: ECKDATEN:- Baujahr 1994- Wohnfläche ca. 119,57m² - Nutzfläche ca. 41,79m² - Grundstücksgröße 364m²- Dacheindeckung: Pfannendach, Naturschiefer- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl - Ölheizung mit 4.000 Liter Tank- Unterkellert- Garage- Balkon- Terrasse - GartenAUFTEILUNG:Kellergeschoss:Schlafzimmer, Abstellraum, Waschküche, Garage, HeizungsraumErdgeschoss:Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse, BalkonObergeschoss:2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Objekt: Inmitten des Ortes Blankenrath erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, welches Ihnen durch die optimale Raumaufteilung den maximalen Komfort bringt.Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 120m² Wohnfläche und ca. 42m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 364m² große Grundstück erstreckt sich ein toller Garten.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Hier befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, welcher harmonisch in die Küche übergeht. Große Fensterfronten lassen Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für gesellige Stunden im Freien eignet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag. Das Gäste-WC in unmittelbarer Nähe bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste. Die Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Das Obergeschoss des Hauses verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein stilvolles Badezimmer.Das Kellergeschoss des Hauses verfügt über ein vielseitiges Raumangebot. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, welches sich hervorragend als Gästezimmer oder Büro eignet. Des Weiteren befindet sich im Keller ein praktischer Abstellraum, eine Waschküche, der Heizungsraum und die Garage. Sonstiges: Sie möchten Ihr Haus verkaufen?Lassen Sie ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten.Haftungsausschluss:Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Stichworte: Nutzfläche: 41,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.38, Distanz zur Grundschule: 5.67, Distanz zur Realschule: 13.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.15, Distanz zum Gymnasium: 15.17, Distanz zum Flughafen: 8.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.34, Distanz zum Bus: 8.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36 Provision: Courtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.
