Kaufpreis 235.000 €
56858 Peterswald-Löffelscheid
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ort Peterswald-Löffelscheid liegt im Landkreis Cochem-Zell und bietet die Vorteile des ländlichen Wohnens. Immer mehr Menschen schätzen diese Art zu leben und wählen das "Land" als neuen Wohnort.Die Einwohner von Peterswald kaufen in Kirchberg, Simmern, Kastellaun oder Zell ein. In den selben Orten gibt es Kindergärten oder Grundschulen wie auch weiterführende Schulen. Die Verkehrstechnische Anbindung erfolgt über die B327 die Sie direkt auf die A61 bringt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Werkstatt Die Sanierung wurde im Jahr 2023 abgeschlossen. Hierbei wurde in den letzten Jahren folgendes erneuert:Dach Neueindeckung 2018 in Naturschiefer inkl GiebelseiteHeizungsrohre bis zur Therme neu und gedämmtFenster überwiegend Kunststoff und doppelt verglast 2018Elektroleitungen neu und modernisiert inkl. LAN und KabelleitungenFrisch und Abwasserleitungen neuDie Wände wurden zwischen 8-10cm gedämmt.Das Haus benötigt keine weitere Sanierung um sich wohlzufühlen.Sie können nach der persönlichen Gestaltung sofort einziehen.Die Immobilie wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Heizkörper wurden in größerer Art installiert, um einer möglichen Installation einer Luftwärmepumpe vorzugreifen. Objekt: Das Einfamilienhaus steht im beschaulichen Ort Peterswald-Löffelscheid und wartet auf den ersten Bezug nach der Sanierung.Die Wohnfläche von ca. 150 qm verteilt sich auf drei Etagen und 5 ZKB. Im Erdgeschoss ist das großzügige Wohnzimmer vereint mit dem Esszimmer und der Küche inkl. EBK. Das Gästebad finden Sie hier ebenfalls.Von hier ist ein Zugang zum Garten möglich.Die beiden oberen Geschoss beinhalten 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Das Grundstück ist über 500qm groß und umfasst zwei Wiesen einen gepflasterten Teil vor den zwei Garagen und der Werkstatt. Und eine Terrasse aus Holz die zum verweilen einlädt. Auf jeden Fall werden Sie hier genug Platz haben um sich zu verwirklichen. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
