Kaufpreis 125.000 €
72488 Sigmaringen
Zimmer 3
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 3
Größe: 61 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Ideal zum selbst bewohnen oder vermieten! Lage: Diese 3 Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in der Kreisstadt Sigmaringen und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage. Schulen, Apotheken, Banken, Restaurants, Krankenhaus, wie auch das Stadtzentrum von Sigmaringen sind von der Wohnung aus zu Fuß oder mit dem Stadtbus gut erreichbar. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3 Zimmer- Garage - Drei Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten oder Entspannen.- Die Küche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Genießen ein.- Der großzügige Wohnbereich ist hell und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.- Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.- Ein Stellplatz in der Einzelgarage sorgt für bequemes Parken.- Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller sind vorhanden.- Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Sigmaringen, der malerischen Kreisstadt am Ufer der oberen Donau. Diese schöne Drei-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein nettes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familie oder auch für den Kapitalanleger. Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss eines 6 Familien-Hauses und besteht aus Flur, Küche, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Terrassenzugang.Ein Kellerraum und eine Garage gehören zur Wohnung. Sonnige Stunden lassen sich ideal im Freien auf der großzügige Terrassenfläche mit tollem Panoramablick verbringen.Wenn Sie auf der Suche nach einer lohnenden Kapitalanlage sind, bietet diese Immobilie auch ein hervorragendes Mietpotenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exklusive Angebot zu erkunden. Sonstiges: Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
