Kaufpreis 719.500 €
66706 Perl
Zimmer 5
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 719.500 €
Zimmer: 5
Größe: 166 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.02 km bis L-Schengen24 km bis D-Merzig27 km bis D-Saarburg Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen belegt.Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung mit Gas.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Besonderheiten:- direkte Grenze Luxemburg- Blick ins Grüne- ruhige Wohnlage direkt am Waldrand- große Dachterrasse- große Doppelgarage- zwei Badezimmer Objekt: DIREKTE GRENZE ZU LUXEMBURG!In PERL bieten wir Ihnen eine ca. 166 m² große Doppelhaushälfte mit einer großen Dachterrasse mit Blick ins Grüne an. Die Immobilie liegt direkt am Waldrand und verfügt über einen Garten mit Terrasse. Im Untergeschoss des Anwesens befindet sich eine Doppelgarage.Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:Erdgeschoss:Diele, Badezimmer, Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse, AbstellraumObergeschoss:Flur, 3 Schlafzimmer (eins mit angrenzendem Ankleidezimmer), BadezimmerDachgeschoss:Studio mit Zugang zur Dachterrasse, HeizungsraumUntergeschoss:Doppelgarage Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
