Kaufpreis 250.000 €
21465 Reinbek
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-Zimmer Eigentumswohnung: Die im Jahr 2000 entstandene Wohnanlage präsentiert sich geschmackvoll und äußerst gepflegt. Eine moderne Architektur bestimmt das Gesamtbild der harmonisch zueinander angeordneten Häuser. Diese bestechend schöne zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Bequem zu erreichen mit einem Aufzug.Durch den einladenden Eingangsbereich gelangt man in das großzügige Wohn- Esszimmer. Schöner Fliesenboden und bodentiefe Fensterfronten sorgen für eine angenehme, lichte Atmosphäre. Ein geräumiges Schlafzimmer, eine moderne und funktionale Küche sowie ein elegantes Duschbad komplettieren das Raumangebot.Die überdachte Dachterrasse bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und ist mit einem Holzbodenbelag versehen. Die Dachterrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und ist auch durch das im Schlafzimmer bodentiefe Fenster begehbar.Besucher lassen sich durch die mit einem Bildschirm versehene Gegensprechanlage schnell erkennen.Zusätzlich ist ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz in diesem Angebot inbegriffen. Wenn Sie eine Eigentumswohnung mit optimaler Anbindung an die Hamburger City suchen, ist dieses Angebot genau das Richtige: In nur 25 Minuten sind Sie im Zentrum der Stadt. Das Hausgeld beträgt monatlich 261,96 € inklusive 30,76 € Rücklagen.Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Lagebeschreibung: Reinbek zählt zu den beliebtesten Wohngebieten östlich von Hamburg. Unmittelbar am Stadtrand von Hamburg gelegen, umgeben vom Fluss Bille und dem Sachsenwald, genießt die Kleinstadt eine attraktive Verkehrsanbindung. Mit dem Pkw oder der S-Bahn gelangt man in 30 Min. in die Hamburger City. Die Autobahnen A1 (Lübeck-Bremen) und A24 (Hamburg-Berlin) sind schnell erreicht. Die Sophienstraße liegt im Zentrum der Stadt Reinbek im Osten von Hamburg. Der Ort zeichnet sich besonders durch seine gewachsenen Infrastruktur und seine zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aus. Sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten. Die optimale Verkehrsanbindung an die BAB Hamburg - Berlin sowie Bremen - Lübeck ermöglicht Flexibilität in alle Richtungen. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
