Kaufpreis 298.000 €
85614 Kirchseeon
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Im Osten von München in gewachsener und ruhiger Lage von Eglharting/Kirchseeon nur ca. 5-10 Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnhof entfernt, liegt diese interessante 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Marktgemeinde Kirchseeon zählt zu den aufstrebenden Gemeinden des Landkreises Ebersberg und dürfte sich auch künftig positiv weiterentwickeln. Ein großer Wert wird auf die Erhaltung des Ortsbildes, aber auch auf Natur und Landschaft gelegt. Der Markt Kirchseeon zählt ca. 10.000 Einwohner und ca. 3.500 selbständige Haushalte und schließt folgende Ortschaften mit ein: Buch, Riedering, Eglharting, Neukirchen, Ilching, Forstseeon und Osterseeon. Kirchseeon liegt unmittelbar am Ebersberger Forst, dem größten zusammenhängenden und eingezäunten Waldgebiet Deutschlands. Ausstattung: Das ansprechende Mehrfamilienhaus besteht aus nur 10 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Hauseingänge, was Privatsphäre und Zugang erleichtert. Die Tiefgarage teilen Sie mit fünf Reihenhäusern, sodass genügend Parkplätze für alle vorhanden sind.Das Haus wurde 1997 gebaut, in massivem Ziegel mit Vollwärmeschutz, was für eine solide Bauweise und Energieeffizienz sorgt. Die Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen eigenen Gartenbereich, perfekt zum Entspannen im Freien. Die Wohnung im 1. OG einen Großen sonnigen Südbalkon, und im Dachgeschoss befinden sich Dachterrassen. Insgesamt ist das Gebäude in gutem Zustand und wird regelmäßig gepflegt und Instandgehalten. Hier erwartet Sie ein zeitgemäßes Zuhause, das Komfort und Qualität vereint. Sonstiges: Baujahr: 1997Heizungsart: ZentralheizungBefeuerung/Energieträger: Erdgas leichtEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 68,3 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: C Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 2,38 %
