Kaufpreis 258.000 €
91327 Gößweinstein
Zimmer 9
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 258.000 €
Zimmer: 9
Größe: 210 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss: * praktischer Windfang* Treppenhaus* großzügiger Flur* große Wohnküche (mit Kamin)* Arbeits-/Gäste- oder Schlafzimmer* Bad mit Badewanne und Fenster sowie WC* großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Erdgeschoss / Einliegerwohnung:* separater Zugang möglich* Flur mit Einbau-/Garderobenschrank * Wohnzimmer* weiteres Zimmer* Duschbad mit WC und FensterDachgeschoss (auch mit wenig Umbau-/Renovierungsmaßnahmen als separate Wohnung nutzbar)* 5 Zimmer* Küche bzw. Abstellräume* 2 Balkone* 2 Duschbäder mit WC und FensterKellergeschoss* Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994* Heizölbevorratung ca. 9.600l * mehrere Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten* Zugang zum GartenAußenanlagen* kleiner Gartenteich * Einzelgarage* Schuppen mit Durchgang zum Garten, der weitere Lagermöglichkeiten bietetALLGEMEINE INFOS:* Internet: Die Verfügbarkeits-Recherche ergab, dass eine Internetnutzung mit nachfolgender Geschwindigkeit möglich ist: bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im UploadQuelle: Verfügbarkeitscheck Telekom unter Nennung der ObjektanschriftKonditionen:Kaufpreis: 258.000 EUR / Verhandlungsbasis - provisionsfrei für den KäuferSofort frei! Objekt: Dieses ruhig gelegene Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 1979 durch einen soliden Anbau erweitert. Das Haus wurde derzeit als 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung genutzt, kann aber auch gemeinsam genutzt werden. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994. Im Keller ist ausreichend Platz, um z.B. eine Pelletheizung einbauen zu können. Die Fenster wurden überwiegend im Jahr 2012 erneuert. Ebenso wurde im Erdgeschoss ein neues Bad eingebaut.Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: BedarfEndenergiebedarf: 268,70 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: HBaujahr (Energieausweis): 1960Primärenergieträger: Öl Sonstiges: Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
