Kaufpreis 248.000 €
30625 Hannover
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 248.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, hochwertigen Lage und in einer der beliebten und gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft von Hannover (Kleefeld).Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, Ärzte, Schulen, Banken, und Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe.Fussläufig 2 min. zum MHH GeländeAlle Annehmlichkeiten einer Zentrumslage lassen hier keinerlei Wünsche offen.Das Wohngebiet verschafft ihnen auch Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein.Traumhaft ruhig, exklusiv und zentral! Objekt: Jungfamilien aufgepasst - Landidylle in Exklusiv-Lage!Doppelpack! Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Zentrum von Hannover ruhig und ideal gelegen wartet diese Eigentumswohnung auf Sie! Die charmante Wohnung überzeugt durch Ihre großen und freundlichen Räume, sowie die exklusive Wohnlage. Die Wohnung wurde 2023 renoviert.2023: neue Holz Optik Laminat.2023: neue Fliesen im Bad und in der Küche.2023: alle Wände und Decke gestrichen.2023: ein komplett neues Badezimmer mit Badewanne.2023: komplett neue Innentüre mit neuen Rahmen. Januar 2024: massangefertigte hochwertige Einbauküche mit Markengeräten.die Wohnung ist zurzeit Leer und kann aus privaten Gründen ab 01.06.24 übergeben werden. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren, ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohnbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl.Der wunderschöne Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum entspannten Verweilen unter freiem Himmel ein.Ideal für Kapitalanleger oder Jungfamilien.Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!Daten zum EnEV:Energieklasse: D; 125 kWh, Energieträger: Erdgas ; Energiebedarfsausweis; BJ-Anlagentechnik: 1980, 2000, 2005, 2011. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3.57% inkl. MwSt.
