Kaufpreis 899.000 €
76887 Bad Bergzabern
Zimmer 16
Größe 600 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 16
Größe: 600 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Ladenlokal: Die Bodenbeläge bestehen aus schwimmendem Estrich mit Fliesen, Marmor, Naturstein und Steinzeugplatten in gehobener Preisklasse. Die Wände wurden hochwertig angestrichen, u.a. mit Wandbemalungen- ebenso wurden Fliesen und Natursteinplatten genutzt. Für die Decken wurden sowohl Hartschaum- und Holzwerkplatten als auch schalldämmende Unterdecken und untergehängte Decken verarbeitet.Wohnungen: Die Bodenbeläge der Wohnungen bestehen aus schwimmendem Estrich mit Laminat und Fliesen in mittlerer Preisklasse. An den Wänden wurde einfach verputzt oder tapeziert. An den Decken wurden Holzwerkplatten und untergehängte Decken verarbeitet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung- teilweise mit Sprossen, Glasbausteinen, Dachflächenfenstern und auch raumhoche Verglasungen sind vorhanden. Die Bäder und Toiletten wurden gute ausgestattet und haben gute Qualität- teilweise bestehen elektr. Zwangsentlüftungen. Fensterbänke innen aus Holz oder Marmor, aussen aus Naturstein. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Stadtkern von Bad Bergzabern. Bad Bergzabern selbst liegt am westlichen Rand der Oberrheinischen Tiefebene am Anstieg zur Haardt, dem Ostrand des Pfälzerwaldes.Geschäfte des Haardt, dem Ostrand des Pfälzerwaldes.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel ausreichend vorhanden und in unmittelbarer Nähe.Nächstgelegene größere Städte Sind Landau in derPfalz, Neustadt an der Weinstrasse, Karlsruhe und Speyer. Die Autobahnzufahrt zur A65 ist etwa 17km entfernt, der nächste grosse Flughafen in Stuttgart oder Frankfurt je 1,5 Fahrtstunden entfernt. Besichtigungstermine: Die Gegend um den Kurort wird aufgrund der tollen Lage, den vielen Weinbergen und dem guten Wetter auch die Toskana Deutschlands genannt. Die optimalen klimatischen Bedingungen sind optimal für den Weinbau und lassen im Freiland auch Mandelbäume, Feigen und Esskastanien gedeihen und Früchte tragen. Zudem hatBad Bergzabern sein eigenes Heilbad und vier in verschiedenen Bereichen spezialisierte Kliniken. Die zusätzliche Nähe zum Pfälzerwald und die vielenSehenswürdigkeiten machen die Stadt auch für Touristen sehr beliebt. Provision: 2,38% inkl. gesetzl. Mwst.
