Warmmiete 1.899 €
55130 Mainz
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Frei ab: 1. August 2024
Warmmiete: 1.899 €
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 1.599 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EURNettokaltmiete: 1.599,00 EUR Lage: Herzlich Willkommen im Heiligkreuz-Viertel von Mainz, wo das pulsierende Herz der Stadt auf die Gelassenheit der Natur trifft.Zwischen der Hechtsheimer Straße und dem Heiligkreuzweg, da wo die Stadtteile Weisenau und Oberstadt aufeinandertreffen, entsteht mit dem Heiligkreuz-Viertel ein attraktives neues Stadtquartier. In diesem Viertel erleben Sie eine erstklassige Infrastruktur mit geplanten Stadtbus-Haltestellen direkt vor Ihrer Haustür und einer schnellen Anbindung zur Autobahn A60, die nur 7 Minuten entfernt ist. Der Hauptbahnhof Mainz ist in 10 Minuten erreichbar und öffnet Ihnen die Tore zur Stadt. Zudem ist der Flughafen Frankfurt in nur 25 Autominuten erreichbar.Das Heiligkreuz-Viertel ist perfekt für Familien: Schulen liegen in Gehdistanz, und mit Supermärkten wie Aldi und Rewe, dem Drogeriemarkt Rossmann und Apotheken in unmittelbarer Nähe, wird der Alltag erleichtert. Das geplante Nahversorgungszentrum und umliegende Kitas runden die familienfreundliche Umgebung ab.Naturfreunde erreichen in wenigen Gehminuten das Rheinufer und den Volkspark. Das Viertel plant zwei Quartierparks und eine Grünachse mit Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Hier im Heiligkreuz-Viertel erwartet Sie ein inspirierender Lebensstil in einer vielseitigen Umgebung mit allem, was das Herz begehrt - von Einkaufsmöglichkeiten bis zu Freizeitaktivitäten am malerischen Rheinufer. Ausstattung: + Moderne Einbauküche inkl. Backofen-Herd Kombination, Küchenspüle, Geschirr-Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination und Dunstabzugshaube+ Großzügige Loggia+ Zwei Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Spiegel + Waschmaschinenanschluss vorhanden+ Praktischer Abstellraum+ Teils bodentiefe Fenster für sonnenhelle Wohnräume+ Fußböden aus Eichen-Massivholzparkett+ Greigefarbene Fliesen im Badezimmer+ Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich für eine wohlige Wärme+ Tiefgaragenstellplätze verfügbar+ Eigener Kellerbereich+ Aufzug vorhanden+ Für energieeffizientes Wohnen: Haus im KfW 40 EE Standard+ Elektrische Rollläden für Wohnungen im EG Objekt: Im Jahr 2024 erwacht im beeindruckenden Heiligkreuz-Viertel von Mainz eine weitere faszinierende neue Wohnwelt. 95 zeitgemäße Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern entfalten sich, jede mit ihrer eigenen idyllischen Frischluftoase - sei es auf einem Balkon, einer Terrasse oder Loggia. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause an einem Ort, der das Beste aus zwei Welten vereint: die lebendige Energie der Stadt und die natürliche Ruhe des Grüns. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Heim in Glory 2 und in Mainz' begehrtester Lage.Diese fulminante 4-Zimmer-Wohnung bietet insbesondere Familien auf circa 96 m² Wohnfläche das ideale Zuhause. Eine moderne Einbauküche, zwei Bäder sowie eine schicke Loggia veredeln diese stilvolle Stadtoase.Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das offen geschnittene und sonnendurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Genügend Raum für einen Esstisch und eine Sofaecke steht Ihnen hier auf jeden Fall zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auch gleich von zwei Seiten auf die Eck-Loggia, auf der Sie angenehme Stunden im Freien verbringen können. Die drei Schlafzimmer sind dafür da, Ihre persönlichen Rückzugsmomente in vollen Zügen zu genießen und perfekt für ein (Eltern)Schlafzimmer und Kinderzimmer oder auch ein separates Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Gleich zwei Bäder befinden sich in dieser Traumwohnung, eines mit einer einladenden Dusche samt Glastür, eines mit gemütlicher Badewanne. Elegante, greigefarbene Bodenfliesen verbinden zeitlose Eleganz mit modernem Flair. Außerdem verfügen die Bäder, neben den üblichen Sanitäranlagen, über eine Handtuchheizung und einen Spiegel.Über den Flur erreichen Sie einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Komfort sorgt und außerdem über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.Der Fußboden aus Eichen-Massivholzparkett erstreckt sich durch sämtliche Wohnbereiche und den Flur, was ein harmonisches Gesamtbild schafft. Zudem sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich für wohlige Wärme.Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.Mehr Infos über das Projekt erhalten Sie auf moovin.de/glory-mainz. Sonstiges: Wir bieten diesen und ähnliche Grundrisse in verschiedenen Lagen im Haus an. Sprechen Sie unsere Kolleg:innen an, um weitere Informationen zu erhalten.*Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete, sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.*Wichtige Informationen für die Besichtigungen:Es handelt sich noch um eine Baustelle.Die Besichtigungen finden daher in einer fertig ausgebauten Musterwohnung mit 2 Zimmern statt, um sich von Ausstattung und Qualität ein Bild zu machen. Besichtigungen der einzelnen Wohnungen sind leider nicht möglich.Zur Besichtigung müssen Helme, Warnwesten, sowie festes Schuhwerk getragen werden. Die Kollegen vor Ort werden Ihnen das benötigte Material aushändigen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
