Kaufpreis 410.000 €
82061 Neuried
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 410.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die Gemeinde Neuried liegt im oberbayerischen Landkreis München und grenzt an den Südwesten der Landeshauptstadt München an. Sie ist im Osten baulich mit dem Münchner Stadtgebiet verbunden. Das Haus liegt im Nord-Westen Neurieds zurückversetzt von der Straße, eingebettet in eine großzügige Wohnanlage, die an eine Freizeitanlage grenzt.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Kinderbetreuungsmöglichkeiten und eine Grundschule sind in der Gemeinde vorhanden.Die öffentliche Anbindung nach München ist durch mehrere Buslinien und die U-Bahn-Stationen U6 und U3, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind, bestens gewährleistet. Auch die Autobahn A95 liegt nur einige Minuten mit dem PKW entfernt. Zum Münchner Flughafen gelangen Sie in ca. 35 Minuten. Zu den Pasing-Arcaden benötigen Sie ca. 15 bis 20 Autominuten. Ausstattung: * Einbauküche mit Elektrogeräten* hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss* eigenes Kellerabteil* Tiefgaragenplatz (nicht im Preis inkl.)* schöner West-Balkonetc. Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 101,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 2000* Die Wohnung ist vor kurzem frei geworden und kann zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage genutzt werden.* Ein Aufzug ist im Haus leider nicht vorhanden. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
