Kaufpreis 599.000 €
81547 München
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Kurzbeschreibung: München - Giesing Lage: Der begehrte Stadtteil Giesing liegt im südlichen Teil der Landeshauptstadt München und erfreut sich an zunehmender Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. Die U-Bahnhaltestelle Wettersteinplatz mit der Linie U1 und den Tramlinien 25 und N27 befindet sich in unmittelbarer Nähe des angebotenen Objektes. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten findet man in der näheren Umgebung. Vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum Filialbetrieb großer Supermarktketten ist alles vorhanden. Des Weiteren befinden sich in der näheren Umgebung Kindergärten, Krippen sowie Schulen sämtlicher Art. Für Wochenendausflüge in die Berge oder zum Münchner Flughafen hat man eine kurze Anbindung an die Autobahn A8. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die nahegelegene Isar (Flaucher), der Tierpark Hellabrunn sowie die zahlreichen Restaurants und Bars geradezu an. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster- Handtuchheizung- Fahrradraum/ -keller Objekt: Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1970 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Der Eingangsbereich, welcher idealerweise über einen Einbauschrank verfügt, führt zu allen Räumen dieser Wohnung. Durch die großformatigen Fensterfronten im Wohnzimmer strömt stets viel Tageslicht durch die Räumlichkeiten. An das großzügige Wohnzimmer schließt direkt der Essbereich, welcher ausreichend Platz für einen schönen Esstisch für Freunde und Familie bietet. Sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich gelangt man auf den überdachten Balkon in Südwest-ausrichtung auf welchem sich schöne Sonnenstunden genießen lassen. Das an den Wohnbereich angrenzende Schlafzimmer ist rechteckig geschnitten, sodass sich hier genügend Platz für Bett und Kleiderschrank findet. Die separate Küche inklusive Einbauküche verfügt über ein Fenster sowie viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das kürzlich renovierte Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem elektrischen Handtuchzeitkörper sowie Waschbecken und WC. Als kleines Extra verfügt diese Wohnung zusätzlich über ein separates Gäste-WC. Abgerundet wird das Angebot durch einen ebenerdigen Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Sonstiges: Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 8 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
