Kaufpreis 239.000 €
52525 Heinsberg
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Ihr neues Eigenheim befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Kreisstadt Heinsberg.Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen stehen Ihnen in Heinsberg zur Verfügung. Zahlreiche ärztliche Einrichtungen und ein Krankenhaus sind ebenso vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten werden hier geboten. So stehen unter anderem ein Aldi, ein Rewe, ein Penny, ein Netto, ein Lidl, Kaufland und zahlreiche weitere Geschäfte, welche für den täglichen Bedarf benötigt werden, zur Verfügung. Verkehrstechnisch ist die Stadt durch das öffentliche Verkehrsnetz äußerst gut angebunden. Heinsberg verfügt über eine Autobahnauffahrt (Autobahn 46), welche in die Richtungen Sittard (NL) und Düsseldorf führen. Darüber hinaus ist die Stadt durch einen eigenen Bahnhof an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Das Sport- und Freizeitangebot in Heinsberg ist ebenfalls sehr groß: Sporthallen, Stadion, Leichtathletikanlagen, eine Vielzahl von weiteren Fußball- und Bolzplätzen, Reithallen und -plätze, Tennisplätze und ein Hallenbad. Heinsberg und die direkte Umgebung bieten zusätzlich zahlreiche Restaurants, Bars und Discotheken.Kindergarten 500m Grundschule 3,1km weiterführende Schulen in Heinsberg 2,1km Autobahnanschluss A46 1,8km Bahnhof in Heinsberg 800m Discounter, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Einzelhandel etc. 600mJoggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Tennis, Fußball, Reiten, Spaziergänge mit Ihrem Hund u.v.m. in direkter Umgebung möglich. Ausstattung: - Einfamilienhaus- vollunterkellert- ruhige Wohnanlage- Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen- Rollläden - Bodenbeläge: Laminatboden, Fliesen- Badezimmer im Obergeschoss von 2012- offener Kamin- Gaszentralheizung von 2018- Garageund vieles mehr.... Objekt: Reihenendhaus in zentraler Lage von HeinsbergBei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus, welches im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet wurde.Ihr neues Zuhause wurde auf einem ca. 317m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 95m², die sich wie folgt aufteilt:Durch Ihre Eingangstür gelangen Sie in den Flur des Hauses, von dort aus begehen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. Auf der rechten Seite befinden sich die Küche sowie Ihr heller Wohn-/Essbereich. Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie vom Wohn-/Essbereich in Ihren Wintergarten, der Fläche zur Entspannung bietet. Über den Wintergarten erreichen Sie Ihren Garten, bestückt mit Grünfläche und einem Gartenhaus zur Lagerung der Gartengeräte. Über die im Flur angelegte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Dort erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche.Das Kellergeschoss beherbergt einen Heizungsraum, eine Waschküche sowie weiteren Stauraum. Für Ihre Kraftfahrzeuge stehen Ihnen eine separate Garage zur Verfügung sowie zwei potentielle Freiplätze.Energieausweis ist in Bearbeitung. Sonstiges: Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen? Ob für die persönliche Vermögensaufstellung, eine neue Finanzierung, oder die momentane Marktsituation - einfach anrufen, wir unterstützen Sie sehr gerne unverbindlich!Sie brauchen Hilfestellung für eine maßgeschneiderte Finanzierung oder eine energetische Beratung? Sprechen Sie uns an! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
