Kaufpreis 280.000 €
71332 Waiblingen
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR Lage: - zentrale Lage von Waiblingen- sehr gute Verkehrsanbindung- sehr gute Infrastruktur- Dinge des täglichen Bedarf bequem zu Fuss erreichbar- Kita´s und Schulen aller Art am Ort- viele Freitzeitaktivitäten möglich Ausstattung: Zum Verkauf steht eine Stadtwohnung in zentraler Wohnlage von Waiblingen.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1999 erbauten Mehrfamilienhauses und ist fussläufig erreichbar. Sie wurde 2011 von den derzeitigen Eigentümer modernisiert, sodass diese sich in einem sehr guten Zustand zeigt.Nach Betreten der ca. 74 qm großen Wohnung befinden Sie sich im Flur, von welchem aus Sie in alle Räume gelangen. Den Mittelpunkt bildet aber ohne Zweifel der geräumige und gut aufteilbare Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Der Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Balkon mit Markise. Hier sind erholsame Stunden nach der Arbeit garantiert. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet somit optimale Stellmöglichkeiten. Zudem steht Ihnen noch ein weiteres kleines, individuell nutzbartes Zimmer (z.B. als Büro) zur Verfügung. Das zeitlos gestaltete Bad ist mit einer Wanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das separate WC vervollständigt diese tolle Wohnung.Da das Objekt voll unterkellert ist, steht Ihnen nicht nur ein ca. 9 qm großer Kellerraum, sondern auch gemeinschaftlich genutzte Räume wie z.B. eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Fahrradraum und ein Mülleimerraum zur Verfügung. Komplettiert wird unser Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (VB 18.000 Euro).Sie sind auf der Suche nach einer tollen und zentralgelegenen Stadtwohnung mit perfekten Verkehrsanbindungen? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme und stellen Ihnen die Wohnung gern bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor. Objekt: - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1999)- moderne Stadtwohnung (2. Obergeschoss)- Wohnung 2011 modernisiert- gelungener Grundriss auf ca. 74 qm Wohnfläche- lichtdurchflutete Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon- großer, gut aufteilbarer Wohn-/Essbereich mit offener Küche- 1 gut geschnittenes Schlafzimmer- 1 kleines individuell nutzbares Zimmer (z.B. Büro)- zeitlos gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken- separates, innenliegendes WC- Balkon mit Markise- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)- PVC-ISO-Fenster- Gas-Zentralheizung- Objekt voll unterkellert (sep. ca. 9 qm gr. Kellerraum, Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum, Mülltonnenraum)- Tiefgaragenstellplatz (VB 18.000 Euro)- Hausgeld monatlich 349 Euro (incl. Rücklagen, Heizkosten, Versicherung, Hausmeister etc.) Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
