Kaufpreis 275.000 €
24111 Kiel
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Der begehrte Stadtteil Kiel-Russee, der für seine ruhige Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit bekannt ist, vereint das Beste aus urbanem Komfort und grüner Umgebung mit reichlich Grünflächen und Naherholungsgebieten - vom Russeer Forst bis hin zum See. Eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sowie Spielplätzen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Die Bundesstraßen sowie Autobahnen sind nur wenige Autominuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung, die Berufspendler sehr zu schätzen wissen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und sogar ein eigener Bahnhof sind ebenfalls bequem erreichbar.Der nahegelegene Russeer Forst und der See laden zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und bieten eine willkommene Abwechslung zum Alltagstrubel. Ausstattung: - Gute Schnittführung - Wintergarten - Südwest-Balkon- Einbauküche mit Ceranherd, Backofen sowie Geschirrspüler - Innenliegendes Wannenbad- Waschmaschinenanschluss im Bad- Laminatboden in allen Wohnräumen - Kellerabteil - Stellplatz vor der Haustür- Gemeinschaftlicher Trockenkeller- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller Objekt: Sie wünschen sich eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Kiel-Russee? Eine gute Infrastruktur, ein sonniger Balkon und ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür, sind Ihnen wichtig? Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung vorstellen zu dürfen: Von einem großzügigen und hellen Treppenhaus empfangen, gelangt man über Stufen in das 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten je Hauseingang. Der großzügige Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten der knapp 79 m² großen Wohnung erreichbar sind, lässt auf die durchdachte Raumaufteilung schließen. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und lädt zu geselligen Abenden ein. Vom Südwest-Balkon aus lässt sich die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Die beiden, fast gleich großen Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie für Ihre Kleiderschränke. Das Highlight der Wohnung erwartet Sie in der Küche mit dem offenen Wintergarten, von dem aus Sie das Treiben auf der Straße beobachten können.Die Einbauküche sowie das hellgeflieste Wannenbad sind funktional ausgestattet und bieten alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz vor der Haustür, runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare, Wohngemeinschaften oder kleine Familien. Sie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Ruhe und guter Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten.Ihnen gefällt was Sie lesen und möchten mehr über diese Immobilie erfahren? - Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Sonstiges: Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.Sprechen Sie mich einfach an. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,74 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,5 % inkl. MwSt.
