Warmmiete 1.300 €
06217 Merseburg
Zimmer 4
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Warmmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 950 €
Zimmer: 4
Größe: 155 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, gebaut im Jahr 1898, steht in einem herrschaftlichen und parkangelegten Garten. Hier können Sie gesellige oder erholsame Stunden verbringen. Auf dem Grundstück vor dem Haus steht Ihnen auch ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Ausstattung: Sie erreichen Ihre neue Wohnung über einen liebevoll modernisierten Eingangsbereich. Die antike Holztreppe führt Sie direkt zur großen Diele, wo Sie sogar Ihren Esstisch platzieren können. Von der Diele erreichen Sie nahezu alle Räumlichkeiten. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein kleines Ankleidezimmer (auf dem Grundriss nicht hinterlegt) und hat einen direkten Zugang zum großen Bad. Das über 30 qm große Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der für Behaglichkeit in den kalten Monaten sorgt. Die Küchenmöbel (ohne Geräte) können nach Absprache übernommen werden. Für gehobene Wohnqualität sorgt das Parkett in allen Räumen, außer in der Diele, hier wurde Laminat verlegt. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und steht Ihnen komplett für Ihre Hobbys oder zum Wäschetrocknen zur Verfügung.Achtung: Bei Übernahme hausmeisterlicher Tätigikeiten und der Gartenpflege gibt es den angegebenen Mietnachlass von 150,00 Euro, so dass die monatliche Kaltmiete eigentlich bei 1.100,00 Euro Nettokalt liegt (Warmmiete 1.450 Euro). Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause liegt südlich vom Zentrum der Dom- und Hochschulstadt Merseburg. Ringsum be?nden sich alle wichtigen Dinge für den alltäglichen Gebrauch - Lebensmittelgeschäft, Fleischerei, Frisör, Florist und ein Restaurant. Auch Nah- und Fernverkehrsanbindungen sind vorhanden. Verschiedene Bushaltestellen, die Straßenbahn und der Bahnhof sind in direkter oder in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist nur 1km entfernt und in kürzester Zeit erreichbar. Die 35.000-Einwohnerstadt liegt an der Saale, nur 30 Fahrminuten von Halle (Saale) entfernt und in nur 15 Minuten erreichen Sie das Erholungsgebiet am Geiseltalsee. Sonstiges: Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mindenstens 1 Jahr vereinbart.Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
