Kaufpreis 669.000 €
73061 Ebersbach an der Fils
Zimmer 8
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 669.000 €
Zimmer: 8
Größe: 200 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR Lage: Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet in Ebersbach an der Fils. Es liegt ideal in Bezug auf alle öffentlichen Verkehrsmittel und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Stuttgart. Es ist sehr ruhig gelegen und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das Waldhöhenfreibad ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und ist für den Sommer die perfekte Abkühlung. Die Lage bietet sowohl ausgelassene Spaziergänge vor der Haustür, als auch ruhige Familienabende im Garten. Ausstattung: - inkl. hochwertiger Einbauküche- Dach von innen gedämmt- Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2009- Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster überwiegend aus 2021- hochwertiger Granitfliesenboden im EG aus 2021- hochwertiger Vinylboden im OG und DG aus 2021- Elektrik in Wohnzimmer, Küche und Bäder aus 2021- Bäder & Wasserleitungen 2021 saniert- Malerarbeiten im Innen- & Außenbereich aus 2021- Außenbereich 2023 vollständig erneuert - Sicherungskasten 2024 erneuert- Terrasse ca. 25 m²- Balkon ca. 10 m²- Garage (zzgl. 21.000,- EUR - Gesamtkaufpreis 690.000,- EUR)- Stellplatz vor der Garage- und, und, und ... Objekt: Sowohl der erst kürzlich erneuerte Außenbereich, als auch der Innenbereich entzücken durch ein großflächiges Angebot. Die Grundrissgestaltung und die offene Split-Level-Bauweise machen diese Immobilie zu etwas ganz besonderem, welches sich auf dem Markt abhebt. Besonders hervorzuheben ist der exklusive und hochwertige Zustand der Immobilie, denn es wurden in den letzten Jahren viele Renovierungen und Sanierungen durchgeführt. Die hochwertige und erst 3 Jahre alte Einbauküche ist mit einer exklusiven Granit-Arbeitsplatte ausgestattet und animiert Sie regelrecht zum täglichen Kochen. Eine Garantie der Küche bis Ende 2026 ist ebenfalls dabei.Auf jeder Etage befindet sich ein Tageslicht-Bad/WC, sowohl eine Dusche, als auch eine besonders große Eckbadewanne sind vorhanden und es ist somit für jeden etwas dabei.Die Lage dieser Immobilie ist einzigartig, denn es befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet somit optimale Erholung von einem stressigen und lauten Arbeitsalltag.Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang. Den Link zur Online-Besichtigung finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten. Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt. Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 3.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 1.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.74, Distanz zur Autobahn: 9.50, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz vom Zentrum: 1.90, Distanz zur Hauptschule: 8.49 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
