Kaufpreis 289.000 €
89231 Neu-Ulm
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend in Neu-Ulm/Offenhausen und besticht durch ihre attraktive Lage. Das Viertel präsentiert sich als eine Mischung aus Ruhe und lebendiger Urbanität, die ein ideales Wohnumfeld schafft.Die Nähe zur Innenstadt von Neu-Ulm ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines Stadtteils, der von Grünflächen und Parks durchzogen ist.Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen, was besonders für Familien von Vorteil ist. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtern zudem die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.Die Lage dieser Immobilie in Neu-Ulm/Offenhausen repräsentiert somit nicht nur eine Adresse, sondern einen Ort, an dem Lebensqualität und Bequemlichkeit Hand in Hand gehen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Umgebung und gestalten Sie Ihren Alltag in einem Viertel, das städtisches Leben und Erholung miteinander verbindet. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits - erleben Sie es selbst! Objekt: Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese modernisierte 3-Zimmerwohnung, mit einer großzügigen Fläche von ca. 77 Quadratmetern, erwartet Sie mit einem harmonischen Mix aus zeitgemäßem Design und durchdachter Raumaufteilung.Die Wohnung präsentiert sich frisch modernisiert: Von den eleganten Laminatböden bis zu den verputzten Wänden und den neuen Zimmertüren erstrahlt die Wohnung in einem modernen und ansprechenden Licht. Auch die Elektrik wurde überarbeitet, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Das moderne Badezimmer, inklusive Sanitärgegenständen und einer begehbaren Dusche, verleiht dem Raum eine stilvolle Note. Ein separates WC ergänzt die sanitären Annehmlichkeiten.Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schaffen eine behagliche Atmosphäre.Der sonnige Balkon mit Münsterblick lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen, was den Alltag erleichtert.Ein Keller steht Ihnen zur Verfügung und bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände, damit Sie Ihr neues Zuhause optimal nutzen können.Diese modernisierte 3-Zimmerwohnung vereint Stil, Komfort und Funktionalität auf eine einzigartige Weise. Wenn Sie auf der Suche nach einem zeitgemäßen Wohntraum sind, sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Wohnung all Ihre Erwartungen übertreffen kann! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Flurstück: 1465, Gemarkung: Neu-Ulm, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 29, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zur Realschule: 1.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.52, Distanz zum Gymnasium: 1.15, Distanz zur Autobahn: 3.31, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz vom Zentrum: 2.22 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
