Kaufpreis 649.000 €
85051 Ingolstadt
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses sehr gut gepflegte Reihenhaus wurde 2020 fertiggestellt und erstreckt sich über den Keller, Erdgeschoss, Ober- sowie das ausgebaute Dachgeschoss.Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich samt Zugang zum gepflegten Garten. Eine Markise kühlt an den heißen Sommertagen. Die Küche ist durch eine Schiebetür vom Wohnraum getrennt. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Kinderzimmer. Dieses verfügt zudem über einen großzügigen Balkon mit Südausrichtung.Weitere Räume auf dieser Etage sind das Schlafzimmer sowie ein Bad mit großer Dusche und einem Handtuchtrockner. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und eignet sich perfekt als Homeoffice, Schlafzimmer oder erweiterter Wohnbereich. Auch hier mit einem Balkon versehen. Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, welche über den eigenen Keller unmittelbar erreicht werden können. Eine Entkalkungsanlage sorgt für kalkfreies Wasser, sowie das Glasfasernetz für schnelles Internet. Das Objekt ist nach KFW 55 gebaut und somit sehr energieeffizient. Weiterhin besteht noch eine Gewährleistung von ca. einem Jahr. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Haunwöhr.Das Viertel hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend mit hoher Lebensqualität entwickelt. Der EDEKA Fanderl, das Schulzentrum Südwest sowie die Donau sind in wenigen Minuten per Auto oder Rad erreicht. LAGE LAGE LAGE!!!! Auch die nächste Bushaltestelle befindet sich in Gehweite. Provision: 2% zzgl. gesetzl. MwSt.
