Kaufpreis 680.000 €
44532 Lünen
Zimmer 9
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 9
Größe: 350 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage, die nicht nur Ruhe und Erholung verspricht, sondern gleichzeitig eine optimale Anbindung an das städtische Leben bietet. Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Domizil, einem exquisiten Haus mit beeindruckenden 4 Etagen und großzügigen 350 Quadratmetern Wohnfläche! Dieses Anwesen verspricht nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern beeindruckt auch durch sein enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus hat sich als beliebte Ferienwohnung etabliert, was nicht nur für seine Qualität spricht, sondern auch für die Attraktivität der Lage.Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Ferienvermietung fortsetzen oder das Haus als Ihr persönliches Traumdomizil nutzen möchten.Die vier Wände sind bestens isoliert und verfügen über mehrere stilvoll gestaltete Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC.Die zweite Etage begeistert mit Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, und einem einladenden Balkon für erholsame Stunden. Der Keller wurde zu einer verlockenden Wellnessoase umgestaltet, inklusive Sauna der perfekte Ort für Entspannung und Erholung.Eine Solaranlage auf dem Dach sorgt für Warmwasser und trägt somit zu nachhaltigem Wohnen bei.Daten zum Energieausweis: Energiewert: 150,70 kWh/(m²/a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 3.57% zzgl. MwSt.
