Kaufpreis 255.000 €
67141 Neuhofen
Zimmer 2
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 2
Größe: 115 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Neuhofen ist eine lebendigen Gemeinde in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Gelegen im malerischen Rhein-Pfalz-Kreis, nur einen Katzensprung von der Stadt Ludwigshafen am Rhein und etwa 10 Kilometer südwestlich von Mannheim entfernt, bietet Neuhofen eine ideale Verbindung zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle.Als typische Vorstadtgemeinde vereint Neuhofen Wohn- und Gewerbegebiete zu einem harmonischen Mix. Die Umgebung wird von weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen geprägt, die sich bis zu den sanften Ausläufern des Pfälzerwaldes erstrecken, was der Region eine natürliche Schönheit verleiht.Neuhofen bietet seinen Bewohnern eine erstklassige Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes und erfülltes Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Zuhause. Tauchen Sie ein in das lebendige Gemeinschaftsleben und genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Region.Einkaufen:EDEKA Kissel - 395 mALDI Süd - 933 mNetto - 1.1 kmPENNY- 1.4 kmBildung:Grundschule 440 mKindergarten 307 mKindergarten 358 mKindertagesstätte 411 mRehbachschule 397 mGesundheit:Apotheke 376 mApotheke 721 mDr. Steinbrunn 771 mDr. Kurz 1.1 km Ausstattung: - 2 Zimmer, Küche, Bad & Gäste-WC- 2 Loggien- 2 Aufzüge- Stellplatz- Abstellkammer- Kellerraum Objekt: Willkommen in Neuhofen! Diese 2-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Weitblick bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer begehrten Lage zu realisieren. Gelegen in einem ruhigen Wohnviertel, verfügt die Wohnung gleichzeitig über eine komfortable Anbindung an die Stadt und alle Vorzüge, die Neuhofen zu bieten hat. Diese Wohnung vereint die Vorzüge des Stadtlebens mit dem Komfort des ländlichen Wohnens und spricht sowohl junge als auch ältere Bewohner an, die die Vorteile des Eigenheims zu schätzen wissen.Die Wohnung kann problemlos in eine 3-Zimmer-Wohnung zurückgestaltet werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Abenden oder geselligen Zusammenkünften mit Freunden und Familie ein. Zwei Loggien bieten Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die malerische Umgebung von Neuhofen. Zudem steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Optional kann ein weiterer Stellplatz für 120€/Jahr angemietet werden.Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser charmanten Wohnung und gestalten Sie Ihr Leben in Neuhofen ganz nach Ihren Vorstellungen!**Wichtige Information für Kapitalanleger:**- Hausgeld (Stand 2024): 502,69 €/Monat- Umlagefähiger Anteil: 372,37 €- Nicht umlagefähiger Anteil: 130,32 € Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
