Kaufpreis 501.900 €
15827 Blankenfelde-Mahlow
Zimmer 5
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 501.900 €
Zimmer: 5
Größe: 154 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Der Traum vom Eigenheim: Bebaubare Flächen für Einfamilienhäuser sind äußerst begehrt und auch die Nachfrage nach Grundstücken in Blankenfelde-Mahlow ist groß und steigt stetig an. Daher freuen wir uns umso mehr, Ihnen das schöne Grundstück vorstellen zu können. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße zwischen anderen alleinstehenden Einfamilienhäusern, können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Mit einer Größe von ca. 1.140 m² lässt sich das Grundstück teilen oder als eines bebauen. Ein kleines Bestandshaus ist bereits auf dem sonst naturbelassenen Grundstück. Zudem liegt der Stromanschluss sowie das öffentliche Wasser-und Abwassernetz bereits vor Ort an. Für die Bebauung haben Sie verschiedene Möglichkeiten und können sich wahrlich selbst verwirklichen: Ob eine beeindruckende Stadtvilla oder ein Einfamilienhaus - die Entscheidung liegt bei Ihnen.Die Immobilie befindet sich in Dahlewitz, dem südlichsten Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow und ist ca. 6 km von der südlichen Berliner Stadtgrenze entfernt. Die Bebauung reicht von Ein - und Mehrfamilienhäusern bis hin zu Stadtvillen. Die kleine Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur: Verschiedene Supermärkte, Bäcker und Läden des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Eine große Kita, verschiedene Grund-und Oberschulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten, neben ortsansässigen Sportvereinen verschiedene Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Der Bahnhofsplatz Dahlewitz ist fünf Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie mit der Regionalbahn den Bahnhof Zoologischer Garten oder auch den Potsdamer Platz in ca. 30 Minuten. Die Buslinien 713 und 792 sind ebenfalls in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Zeitlich unabhängiger fährt man mit dem Auto über die B 96 mit Anschluss an die A10 nach Berlin oder andere Orte. Der Flughafen BER ist außerdem auf kurzem Wege zu erreichen.Der Grundstückspreis beträgt 350.000EUR oder 175.000EUR für das geteilte Grundstück und ist extra an den Eigentümer/Makler zu bezahlen. Ausstattung: OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.+ Architektenleistung+ Bauantrag und statische Berechnungen+ auf Wunsch Vermessungsleistungen+ freie individuelle Planung+ Bodengutachten+ beheizter Keller+ Baufertigstellungsbürgschaft+ Bauleiter vor Ort+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)+ exklusive Bemusterung+ umfangreiche Elektroausstattung+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus+ Energieeffizienz KfW40/KfW40+ auf Wunsch+ umfangreiches Versicherungspaket+ 22 Monate Festpreisgarantie+ elektrische Aluminium-Rollläden+ Handtuchheizkörper+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung+ Frischluftwärmetechnik+ Fußbodenheizung auf Wunschund vieles, vieles mehr!Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eineRaumhöhe von 2,80!Das Haus wird einzugsfertig übergeben.* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Objekt: Ein stattliches Bauhaus mit PerspektiveSouverän und imposant präsentiert sich Black Label 24. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig erstreckt sich die untere Etage mit großzügigem Raumkonzept. Auf mehr als 50?m2 heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Wäschekammer, WC, die großflächige Diele und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abgetrennter Ankleide freie Aussicht und direkten Zugang auf den Balkon. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: auch hierfür ist Platz im Bauhaus. Stichworte: Nutzfläche: 172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Auf den Grundstückspreis können Maklergebühren entfallen. Der Hauskauf ist provosionsfrei.
