Kaufpreis 499.900 €
14612 Falkensee
Zimmer 5
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 499.900 €
Zimmer: 5
Größe: 164 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Dieses Grundstück erfüllt hohe Ansprüche in puncto Form und Lage.In dem Anliegerwohngebiet lässt sich eine angenehme Harmonie genießen. Flache Häuser, alte Bäume und Gärten prägen diesen schönen Ortsteil. Nach nur 100 Metern ist die Busstation Maurer weg erreichbar. Mit der Linie 654 gibt es einen schnellen Anschluss an den Regionalbahnhof Falkensee Finkenkrug, um z.B. nach etwa 30 Minuten in der attraktiven Spandauer Altstadt in Berlin zu sein. Zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule liegen im 1,5 Kilo meterumkreis. Die amtsfreie Stadt Falkensee im Landkreis Havelland bietet ein geschäftiges Zentrum, das gut ausgestattet istmit diversen Geschäften und sozialen Dienstleistungen, wie z.B. der Europaschule, Arztpraxen, Lokalen, einem Kino und dem Regional bahnhof Falkensee.Einkaufsalternativen bietet der 5,6 Kilometer südlich liegende Havelpark an der B5. Vielversprechend in punkto Freizeitgestaltung ist Falkensee wegen der nahen Naturgebiete, dem Badestrand am Falkenhagener See und anderen tollen Orten. Verständlich, warum Falkensee zu den beliebtesten Familienwohngebieten westlich von Berlin zählt.Bereits errichtet wurde ein kleines Gartenhäuschen auf dem hinteren Grundstücksteil. Ebenfalls genehmigt sind der Bau eines großen Schuppens und die Fällung von 11 Bäumen. Die auf dem Grundstück stehende Ruine müsste für eine Bebauung abgerissen werden. Ein Topbauland in bester Wohnlage erwartet Ihre Architekturvision.Das Grundstück ist ca. 787qm groß und kostet separat 350.000EUR. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer/Makler. Auf das Grundstück können Maklerprovisionen anfallen. Ausstattung: OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.+ Architektenleistung+ Bauantrag und statische Berechnungen+ auf Wunsch Vermessungsleistungen+ freie individuelle Planung+ Bodengutachten+ beheizter Keller+ Baufertigstellungsbürgschaft+ Bauleiter vor Ort+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)+ exklusive Bemusterung+ umfangreiche Elektroausstattung+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus+ Energieeffizienz KfW40/KfW40+ auf Wunsch+ umfangreiches Versicherungspaket+ 22 Monate Festpreisgarantie+ elektrische Aluminium-Rollläden+ Handtuchheizkörper+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung+ Frischluftwärmetechnik+ Fußbodenheizung auf Wunschund vieles, vieles mehr!Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eineRaumhöhe von 2,80!Das Haus wird einzugsfertig übergeben.* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Objekt: Das Designhaus mit Rück- und VorsprungKlassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich. In Buche, Esche, Eiche oder Nuss gratis on top. Stichworte: Nutzfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Provision: Auf den Grundstückspreis können Maklergebühren entfallen. Der Hauskauf ist provosionsfrei.
