Kaufpreis 229.000 €
31084 Freden (Leine)
Zimmer 9
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 9
Größe: 300 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Everode ist ein Ortsteil der Samtgemeinde Freden (Leine). Er liegt südöstlich von Alfeld und nordöstlich von Freden. Beide Städte haben einen Bahnhof der die Anbindung Hannover-Göttingen-Hildesheim abdeckt. Die Stadt Alfeld bietet eine ausgesprochen solide Infrastruktur mit Krankenhaus, allen Formen allgemeinbildender Schulen, Kindertagesstätten, Frei- und Hallenbad und Sportanlagen. Diverse Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die B3 gelangen Sie in ca. 40 Minuten nach Hannover und in ca. 50 nach Göttingen. Objekt: Das Objekt umfasst aktuell zwei getrennte Wohnungen sowie eine teilausgebaute Dachgeschosswohnung mit circa 30qm Ausbaureserve. Das Erdgeschoss ist mit seinen drei Zimmern, wovon eins den offenen Wohn-Essbereich umfasst, einem Bad und den separatem WC großzugig gestaltet. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten lädt zum wohlfühlen ein. Im Obergeschoss finden Sie vier Zimmer, wodurch sich die Möglichkeit bietet die Räume individuell in Schlaf- Wohn- oder Arbeitszimmer aufzuteilen. Der Aktuell als Wohnzimmer genutzte Raum hat einen Balkon mit Blick nach Südwesten. Wie im Erdgeschoss ist auch hier eine Badezimmer mit separatem WC vorhanden.Das Dachgeschoss kann mit wenig aufwand als dritte Wohnung aufgewertet werden. Aktuell befindet sich im Dachgeschoss ein Badezimmer mit Dusche + Badewanne und ein Wohnzimmer.Den Keller runden ein Gemeinschaftsraum/Partykeller, drei weitere Räume sowie Wäsche und Heizungsraum ab. Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch ausserhalb der üblichen Zeiten vereinbart werden. Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Seit über 35 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
