Warmmiete 1.075 €
65199 Wiesbaden
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Warmmiete: 1.075 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 925 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die ca. 100 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten 4-Parteienhauses Raumaufteilung: Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur und gelangen zunächst auf der linken Seite in einen größeren Abstellbereich. Hier lässt sich sehr gut eine Garderobe oder Ankleidezimmer einrichten, der Abstellbereich ist zum Flur hin offen. Danach folgt das Duschbad. Anschließende gelangen Sie in ein kleineres Zimmer, das sich sehr gut als Arbeitszimmer einrichten lässt. Im Anschluss folgt ein größeres Zimmer, sehr gut geeignet als Elternschlafzimmer. Von hieraus gelangen Sie auf den ersten von zwei Balkonen. Genau daneben liegt das Kinderzimmer, das auch über eine schöne Größe verfügt. Ein weiterer großzügiger Raum daneben wäre das ideale Wohnzimmer. Vom Eingang auf der rechten Seite liegt die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Einbauküche kann gerne vom Vormieter übernommen werden. Von hieraus gelangen Sie dann in das zweite Badezimmer, ein Wannenbad. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben einen Laminatboden. Der Flur, die Küche und die Bäder sind gefliest. Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden ihren Platz in einer Abstellkammer im Hausflur. Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung Lagebeschreibung: In nur wenigen Minuten sind Sie im Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten und auch den kulturellen Angeboten von Wiesbaden. Diese Stadt hat Stil und Flair. Wiesbaden ist eine grüne Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, ein wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum. Hier sind Jung und Alt, Familien, Paare und Singles zu Hause. Zudem besticht Wiesbaden durch sein vielfältiges Freizeitangebot und bildet damit ein ideales Umfeld für den Lebensmittelpunkt. Eine moderne Stadtentwicklung, der Umwelt- und Naturschutz sowie die Gesundheitsförderung gehören zu den weiteren Stärken der Stadt. In nur kurzer Zeit sind Sie im Rheingau, wo ebenso viele berühmte Sehenswürdigkeiten und Kulturdenkmäler auf Sie warten. Das Rheingauer Musikfestival im berühmten Kloster Eberbach sei nur stellvertretend erwähnt. In 10 Fußminuten erreichen Sie alle Bushaltestellen und mit dem Auto sind Sie in nur 2 Minuten auf der Autobahn A66 in Richtung Frankfurt. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor. Er ist beantragt und wird in Kürze nachgeliefert.
