Kaufpreis 199.000 €
19061 Schwerin
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Die 82,77 m² 3-Raum-Wohnung ist ausgestattet mit Bad und Küche. In den Nassräumen wurden Fliesen und die Wohnräumen Teppichboden verlegt. Die Wohnungen befindet sich in einem 1999 erichteten Wohnbaukomlex. Das Gebäude und die Wohnung machen einen guten und sehr gepflegten Eindruck.Sonstige besondere Merkmale:- Tiefgagarenstellplatz- Einbauküche- barrierearm- Wannenbad- TerasseDie Jahresnettokaltmiete für die Wohnung beträgt aktuell 7.002,36 €. Der Tiefgaragenstellplatz ist an einen seperaten Mieter vermietet. Dieser erwirtschaftet zusätzlich 330,00 € p. A.Nicht umlegebare Hausgeldkosten inkl. Rücklagen: 93,16 € Lagebeschreibung: Schwerin ist die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und gleichzeitig deren Landeshauptstadt. Sie liegt am Schweriner See ca. 30 km südlich der Ostseeküste. Die östlich verlaufende A14 und die südlich verlaufende A24 binden Schwerin an das Fernstraßennetz an. Innerhalb der Stadt kreuzen sich die Bundesstraßen 104, 106 und 321. Der Schweriner Hauptbahnhof verfügt über IC- /EC-Anschluss. Innerstädtisch wird die Stadt durch drei Straßenbahn - und mehreren Buslin ien vernetzt. Der nächste internationale Flughafen Hamburg befindet sich 90 km westlich, der Regionalflughafen Schwerin-Parchi m 30 km südöstlich. Branchenschwerpunkte in Schwerin sind Maschinenbau, Medizintechnik, Kunststoffindustrie, Wasserstofftechnik und der Tourismus . Einer der zwei Standorte der Hochschule der Bundesagentur für Arbeit befindet sich ebenfalls in der Stadt wie zwei weitere Hochschulen (Baltic College, Hamburger Fern - Hochschule). Neben vielen Museen (Bsp. Technisches Landesmuseum), Theater, dem Schloss Schwerin und anderen kulturellen Einrichtungen ist das Oberzentrum auch Spielart der Schlossfestspiele des Mecklenburgischen Staatstheaters. Innerhalb des Stadtgebiets befinden sich 12 Seen, die Gelegenheit zum Erholen oder für Wasseraktivitäten bieten. Die Ostsee liegt 30 km nördlich. Provision: Dieses Exposé ist kein vertragliches Angebot. Alle aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben und Informationen des Eigentümers oder seines Vertreters und dienen vorab als Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 5 Tagen unter Benennung des Voranbieters schriftlich Einspruch erhebt. Die Maklercourtage beträgt für dieses Objekt 5,95 % inkl. ges. MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern oder erhöhen sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird, ebenso wenn ein im juristischen Sinne nicht gleichwertiges Geschäft zustande kommt, etwa durch Teil- und/oder Mehrerwerbungen sowie größere Abweichungen im Kaufpreis.Die Maklercourtage ist fällig an die:MBV Immoservice GmbHHoyerswerdaer Str. 101099 Dresden. Besichtigungstermine und Frage: Für Fragen, Anregungen und Wünsche stehen wir Ihnen gern und jederzeit zur Verfügung!Wir werden uns innerhalb der nächsten 24 Stunden mit Ihnen in Verbindung setzen. Provision: Die Maklercourtage beträgt für dieses Objekt 5,95 % inkl. ges. MwSt. (19,00 %). aus dem vereinbarten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
