Kaufpreis 599.000 €
82383 Hohenpeißenberg
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine wunderschöne Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend von Hohenpeißenberg. Das nach Süden ausgerichtete Elternschlafzimmer im Dachgeschoss bietet einen unverbauten 180 Grad Gebirgsblick in die Berge. Das Objekt ist bis auf den Innenausbau fertiggestellt. Das Haus ist komplett unterkellert mit einem großzügigem Hobbyraum sowie einem Abstellkeller. Ausstattung: Das Objekt ist in Ziegelmassivbauweise errichtet. Der Außenwandziegel ist mit ökologischen Nadelholfasern gedämmt. Das Dachgeschoss verfügt über einen Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung und einer Gaube Richtung Süden. Zum Haus gehört eine 3x6m Fertigteilgarage, ein Außenstellplatz sowie ein Gartenanteil der zum Relaxen einlädt . Es befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC und im Obergeschoss ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner . Im ganzen Haus ist eine wassergeführte Fußbodenheizung verlegt, die mit einer Pelletheizung vom Nachbarhaus per Fernwärme versorgt wird. Zusätzlich kann man im Wohnzimmer einen Kaminofen einbauen. Die Zwei Kinderzimmer im Obergeschoss haben einen Zugang zum großen südseitigen Balkon. Das Objekt verfügt über dreifachverglaste Kunststofffenster sowie elektrische Rollläden. Lagebeschreibung: Hohenpeißenberg liegt im Landkreis Weilheim-Schongau zwischen Peißenberg und Peiting. Die nette Ortschaft verfügt über einen Bahnhof, der an die Bahnstrecke Weilheim -Schongau angeschlossen ist. Von Weilheim können sie mit der Regionalbahn nach München oder Mittenwald fahren. Sie finden hier neben einem fußläufig erreichbaren Dorfladen auch einen großen Supermarkt, eine Apotheke, Ärzte und Zahnärzte, sowie eine Grundschule und mehrere Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen sind innerhalb von ca. 10 - 15 km in Peißenberg, Peiting oder Weilheim zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Ein reges Vereinsleben und Sportmöglichkeiten lassen Sie schnell im Ort Anschluss finden. Für Kinder stehen einige Spielplätze und ein schöner Badesee zur Verfügung Stichworte: Gerne stehen wir Ihnen jederzeit auch Abends ober am Wochenende für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ferner senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Expose´ zu. Provision: provisionsfrei
