Kaufpreis 460.000 €
77933 Lahr/Schwarzwald
Zimmer 5
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 460.000 €
Zimmer: 5
Größe: 200 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses in den letzten Jahren liebevoll sanierte historische Haus als geteiltes Anwesen in Lahr-Sulz mit Garten. Macht man einen Rundgang durch das Haus, so trifft man auf Details aus der früheren Zeit. Diese Details gemischt mit neuen Elementen machen dieses Objekt zu einem ganz besonderem Ort, der Wärme ausstrahlt und handwerklich begabte Herzen und Gartenliebhaber höher schlagen lässt, da es in einigen Teilen des Hauses als auch im Garten noch viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet.Details zum Haus:- Kaufpreis: 460.000 €- Gesamtgrundstück: 546qm- Wohnfläche (siehe Grundriss, rot markiert): 200qm - Werkstatt und Keller- Das Haus ist komplett saniert (Dach, Gaszentralheizung, Elektrik)- ursprüngliches Baujahr: um 1800Das Haus wird im Ganzen, mit zwei Wohneinheiten angeboten. 1. Wohneinheit saniert:100qm, 3 Zimmer, WC, 2 Bäder, Küche2. Wohneinheit teil-saniert:100qm, 2 Zimmer inkl. offener Küche, BadEs besteht auch die Möglichkeit nur die 1. Wohneinheit zu erwerben: Kaufpreis 280.000€ Lagebeschreibung: Im Herzen des Stadteil Lahr-Sulz. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 105 und 114. In Laufnähe gibt es zwei Ärzte, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch einige Fitnessstudios und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Raumaufteilung: Das Haus wird im Ganzen, mit zwei Wohneinheiten angeboten. 1. Wohneinheit saniert:100qm, 3 Zimmer, WC, 2 Bäder, Küche2. Wohneinheit teil-saniert:100qm, 2 Zimmer inkl. offener Küche, Bad Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Provision: provisionsfrei
